Descrizione

In una zona tranquilla e caratteristica, a pochi passi dal suggestivo Castello Normanno-Svevo di Sannicandro di Bari, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 115 mq commerciali disposta su tre livelli , con doppia esposizione Nord/Est e terrazzo di proprietà esclusiva. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi. La soluzione è composta da un piano terra con ingresso accogliente con camino, ideale per creare un ambiente conviviale e confortevole, e bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone che offre una splendida vista sul Castello, e una camera luminosa. Al secondo Piano la zona notte comprende due camere da letto e bagno completo. A completare l'immobile una mansarda che si presenta versatile da poter adibire a studio, camera ospiti o zona relax, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto, cantina di pertinenza.
L’immobile si presenta in buono stato generale, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti idrico ed elettrico e di riscaldamento. La porta d'ingresso è in PVC con doppio vetro dotata di cancellata, mentre ,le porte interne, in legno conferiscono un tocco classico agli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono corredati da persiane. La pavimentazione è in cotto in tutta la casa ad eccezione del bagno, rifinito in ceramica.
La palazzina si presenta in buono stato generale.
Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino a settembre 2026, garantendo una rendita annua di €3.000,00, rendendolo quindi un’ottima soluzione anche per uso investimento.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 La zona strategica, 2 La doppia esposizione e la luminosità, 3 La possibilità di personalizzare l'immobile, 4 Ideale anche come investimento
Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Sannicandro di Bari. Iconacasa Adelfia Cel:3520620864 E-mail:.adelfia@iconacasa.com