Descrizione

RIF. P451

*Appartamento Duplex Indipendente a San Giovanni La Punta*

Time Network Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento duplex indipendente di classe energetica A2+ situato a San Giovanni la Punta, vicino ai parchi commerciali "Le Zagare" e "I Portali". Costruito nel 2019, questo appartamento è inserito all'interno di un residence tranquillo e sicuro, perfetto per chi cerca una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della zona.

Caratteristiche Principali:

- Ingresso su portico con disimpegno, che introduce a un ambiente accogliente e luminoso.
- Scala in legno che collega la zona giorno con la zona notte, creando un'atmosfera calda e sofisticata.
- Solare termico, per un maggiore risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
- Ampia cucina-soggiorno luminosa e spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o per ricevere gli amici.
- Camera verandata con esposizione panoramica sull'Etna, che offre una vista mozzafiato e unica.
- Lavanderia e bagno con box doccia, per una maggiore comodità e praticità.
- Al secondo piano mansardato due comode camere da letto e un terzo vano, per una sistemazione confortevole e spaziosa.
- Due posti auto di proprietà all'interno del residence.

Dotazioni:

- Riscaldamento autonomo a metano, per un maggiore controllo sulle spese energetiche.
- Cappotto termico come coibentazione, per un maggiore risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale.

Posizione:

La posizione è strategica, vicino ai parchi commerciali "Le Zagare" e "I Portali", con facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi. Un'opportunità ideale per chi cerca una posizione comoda e tranquilla, senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana.