Villa

**AMPIA CASA SEMINDIPENDENTE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA, IDEALE PER FAMIGLIE O SOLUZIONE BIFAMILIARE**

In posizione centralissima e comodissima a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca comfort, versatilità e spazi generosi sia interni che esterni.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che conduce a due camere, una sala luminosa, una taverna con camino perfetta per le serate in famiglia e accesso diretto alla corte esterna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con gli amici. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio.

Salendo al primo piano tramite scala interna, troviamo un disimpegno che conduce a una seconda cucina con uscita su una terrazza coperta e vivibile, perfetta per colazioni o cene all’aperto. Sempre su questo piano: un ampio soggiorno, tre camere da letto, due locali ideali come studio, stanza giochi o camerette, un secondo bagno e un balcone.

All’ultimo livello, troviamo una spaziosa mansarda, perfetta come stenditoio durante l’inverno o facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo.

A completare la proprietà: una cantina, un garage e un bellissimo giardino con piante da frutto, accessibile anche da una scala esterna tramite una porta a mezza scala. Grazie alla disposizione interna e ai doppi accessi, la casa si presta perfettamente come soluzione bifamiliare, ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza.

Il riscaldamento è autonomo, l’ingresso è doppio (pedonale e carrabile) e il piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, è perfetto anche per chi ha necessità di spazi accessibili.

Inoltre, la vicinanza alla Via Francigena la rende una casa ideale anche per chi ama passeggiare immerso nella storia e nella natura.

� **Una soluzione unica nel cuore del paese, spaziosa, comoda e pronta ad accogliere la tua famiglia. **

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Fammi sapere se vuoi adattarla a un tono più formale, più familiare o se vuoi inserire dati tecnici (mq, classe energetica, ecc. ).