Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Licciana Nardi**

Scopri questa affascinante casa indipendente, situata a pochi minuti dal centro di Licciana Nardi. Con una superficie commerciale di 130 m², l'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. La casa è composta da un ingresso con vano scale, una cucina abitabile e un soggiorno luminoso con zona pranzo, ideale per momenti di convivialità.

Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Non perdere l'occasione di godere del balcone e della terrazza, che offrono accesso diretto a due cantine, perfette per riporre attrezzature e vini pregiati. La corte adiacente offre posti auto, mentre il terreno pianeggiante di 1.000 m², con accesso a un fiume caratteristico, rappresenta un angolo di natura da vivere.

L'immobile necessita di alcuni interventi di riordino, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con un'ottima esposizione Nord, Sud, Est e Ovest, la casa è illuminata dalla luce naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! APE in richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!