Appartamento

**Appartamento Incantevole ad Albiano Magra**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel pittoresco abitato di Albiano Magra, a breve distanza da Santo Stefano di Magra. Inserito in un piccolo stabile ristrutturato circa 15 anni fa, l'appartamento si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile tramite una scala condominiale interna. Con una superficie commerciale di 45 m², offre uno spazio ben distribuito e accogliente.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno con finestra garantiscono comfort e praticità. Il balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, offre uno spazio esterno perfetto per godersi l'aria aperta.

Questo appartamento è la scelta ideale per single e giovani coppie alla ricerca di un nido accogliente o per chi desidera investire in una proprietà con ottimo potenziale di rendita. Con riscaldamento autonomo e orientamento nord-est, offre efficienza energetica con una classe D e un consumo di 138,30 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e convenienza si incontrano!