490.000 €

Descrizione

RIVABELLA:
a pochi passi dal mare di Rivabella si trova questo appartamento spazioso e ben organizzato, ideale come residenza principale o come casa vacanze per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicinissima alla spiaggia ed ai servizi. L' immobile si sviluppa su un unico livello e si accede da un ingresso comune che conduce direttamente alla zona giorno.
La parte living è ampia ed accogliente , l' ampio soggiorno è dotato di angolo cottura e zona giorno ben definita. L' ambiente risulta luminoso e funzionale, perfetto per momenti di convivialità e relax. Accanto alla cucina è presente un comodo ripostigliodi oltre 8 mq, utilizzabile come lavanderia o dispensa, che contribuisce a mantenere l'ordine e la praticità degli spazi servito da bagno di servizio.
La zona notte ospita tre camere da letto di diverse dimensioni. La camera matrimoniale, di circa 20 mq. è molto ampia e luminosa, con spazio sufficiente per creare anche una zona studio o relax.
La seconda camera può essere utilizzata come matrimoniale o doppia, mentre la terza camera , più compatta ma ben organizzata, è perfetta come cameretta per gli ospiti o come studio.
L' appartamento dispone di due bagni completi, distribuiti in modo da servire comodamente tutte le stanze garantendo praticità e confort a tutta la famiglia o per eventuali ospiti.
L' appartamento, che fa parte di una palazzina trifamiliare è stato ristrutturato nel 2020 ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. È dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante e salutare, infissi in PVC con doppi vetri ad alta efficienza termica e acustica, tapparelle elettriche. Impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia inverter e riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico di 1,7 KW.
Posto auto di proprietà al piano terra, elemento sempre più prezioso nelle località balneari.
L’immobile, attualmente utilizzato come struttura ricettiva, si presenta in condizioni tali da poter essere immediatamente abitato o da consentire la prosecuzione dell’attività turistico-ricettiva.
La posizione è un dei punti di forza principali: la spiaggia di Rivabella si raggiunge comodamente a piedi, così come negozi, ristoranti e servizi di prima necessità.