Appartamento

Nel comune di Albano Laziale e più precisamente in Via Olivella, Casepoint Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento panoramico di circa 150 mq, interamente ristrutturato con Superbonus 110% e rifinito con materiali di alta qualità, all’interno di una palazzina in ottimo stato senza ascensore.
L’appartamento occupa l'intero secondo piano dello stabile, e gode di una vista a 360° sulle zone circostanti fino al mare.
Caratteristiche principali:

- Classe energetica “A2” – sinonimo di efficienza, risparmio e comfort abitativo;
- Impianto fotovoltaico con produzione autonoma di energia elettrica, riscaldamento, raffrescamento e acqua calda;
- Cappotto termico, infissi triplo vetro e tapparelle motorizzate per il massimo isolamento acustico e termico.
Distribuzione interna degli spazi:
L’ingresso con ampio disimpegno conduce ad un elegante e luminoso salone con uscita su uno dei cinque balconi che caratterizzano l’unità immobiliare.
La cucina abitabile (12 mq) gode anch’essa di un balcone con vista panoramica .
Completano la zona giorno un' ampia camera con balcone e, separata da un disimpegno troviamo la zona notte con due grandi camere da letto, due bagni entrambi con finestra, armadio a muro ed un comodo soppalco.
Eleganti dettagli decorativi a stucco e finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente.
Completano la proprietà tre posti auto d’uso esclusivo all’interno dell’area condominiale chiusa con cancello elettrico, ciascuno dotato di colonnina di ricarica elettrica.
Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento e raffrescamento autonomi
- Impianto d’allarme e videocitofono
- Parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno
- Tende da sole e armadiature su ogni balcone

Punti di forza:
- Appartamento “green” di nuova generazione, già pronto per le normative future
- Ambienti ampi e luminosi, facilmente divisibili in due unità abitative
-Vista mozzafiato e posizione strategica, servita da mezzi pubblici e vicina a scuole e stazione ferroviaria per Roma
-possibilità di accedere al MUTUO GREEN con tasso agevolato
La scelta perfetta per chi cerca una casa raffinata, efficiente e panoramica: il connubio perfetto tra comfort moderno e qualità costruttiva.

La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 366 5222628/ 333 2140289. Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM) , Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari.