Descrizione
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Sei alla ricerca di un appartamento perfetto come investimento?
Oppure desideri una casa ariosa, accogliente e pronta da vivere, ideale per una coppia?
Tempocasa ha la soluzione giusta per te!
A Brescia, in Via Claudio Botta, nel cuore della zona Brescia Due, proponiamo in vendita un ampio bilocale con balcone, situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina tranquilla e ben abitata.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, funzionale e subito abitabile, ed è completo di una cantina di proprietà al piano seminterrato.
La disposizione interna è moderna e razionale.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, ideale per organizzare un’area living e una zona pranzo accogliente.
L’ambiente, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, risulta sempre ben illuminato.
La cucina, integrata nella zona giorno con un pratico angolo cottura, è perfettamente organizzata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità.
Dal soggiorno si accede al balcone, un piacevole sfogo esterno dove potersi rilassare all’aria aperta o creare una piccola area verde personale.
Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, elegante e luminosa, ideale per garantire privacy e comfort.
Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di tutti i servizi necessari e progettato per offrire praticità e benessere quotidiano.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per lo stoccaggio o come piccolo spazio di servizio.
L’appartamento è dotato di teleriscaldamento, con gestione autonoma dei consumi tramite termovalvole, e di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo ambienti silenziosi e un notevole risparmio energetico.
L’immobile è attualmente locato e sarà libero dal 1° aprile 2026, rendendolo perfetto anche per chi cerca un investimento già a reddito con una rendita sicura.
La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta.
L’abitazione si trova in una delle zone più ricercate e servite di Brescia: Brescia Due.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, negozi, banche, bar, ristoranti e tutti i principali servizi di quartiere.
Inoltre, la posizione strategica consente un facile accesso al centro città, alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali, oltre alla comodità della metropolitana di Lamarmora, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Buoni motivi per scegliere questo immobile:
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Balcone vivibile
- Cantina di proprietà
- Zona servita, comoda e ben collegata
- Ottimo stato di manutenzione
- Ottimo anche come investimento
Un’occasione perfetta per chi desidera una casa confortevole, moderna e in una posizione strategica, oppure per chi cerca un investimento solido in una delle aree più richieste di Brescia.
