Casa indipendente

In una location strategica e di pregio assoluto, nel pieno centro di Cesano Maderno e di fronte al Parco Borromeo, proponiamo una rara opportunità di investimento: un'intera soluzione indipendente terra-cielo da sviluppare, circondata da un ampio giardino privato di 600 mq.
L'immobile offre metrature imponenti (oltre 600 mq totali) e si presta magnificamente a un'importante OPERAZIONE DI SVILUPPO IMMOBILIARE con la possibilità di realizzare fino a 6 unità abitative (previo studio di fattibilità e permessi).
PIANO TERRA: Ampio appartamento di 153 mq (Attuale 4 locali).
PIANO PRIMO: Secondo appartamento di 153 mq (Attuale 4 locali).
PIANO SOTTOTETTO: Spazio di 153 mq con altezze recuperabili per creare una o più mansarde.
PIANO CANTINA: Vano interrato di 153 mq, perfetto per creare cantine/box di pertinenza o una grande taverna comune.
PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE:
Location Premium: Fronte parco, in pieno centro, vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. Altissima richiesta di appartamenti in zona.
Potenziale di Frazionamento: La struttura consente la creazione di 6 appartamenti di varie metrature.
Giardino Esclusivo: Il giardino di 600 mq permette di valorizzare le unità al piano terra con giardini privati e per la creazione dei box auto
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale attuale e totale libertà di ristrutturazione.
Ideale per un costruttore che cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento in una delle posizioni più ambite di Cesano Maderno