Appartamento

RIF. 384251 - La Scelta di Rexer. In Via Dante Alighieri, nel comune di Cardito (NA), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, situato in un fabbricato degli anni '80 oggetto di recente ristrutturazione. L’immobile, si sviluppa su una superficie di circa 104 mq commerciali e gode di doppia esposizione con affacci tranquilli; presenta la seguente distribuzione interna: si accede direttamente in un’ampia zona giorno con cucina a vista in open space, seguita da un corridoio che conduce al bagno, due camere da letto e un comodo ripostiglio.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2019, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, il restyling completo del bagno principale, la sostituzione dei pavimenti della zona giorno e il rifacimento dei balconi. Inoltre, è stata effettuata una modifica distributiva che ha eliminato il disimpegno, creando un ampio open space tra soggiorno e cucina.
Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto prorogato nel 2023 per ulteriori 4 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento.
La vendita comprende anche un box pertinenziale e posto auto, identificato al piano terra della corte comune.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo, ben tenuto e con buon vicinato. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con lavori già eseguiti che riducono sensibilmente eventuali costi futuri.