Descrizione

PRIVATO vende AZIENDA VITIVINICOLA nelle colline della Langa astigiana che gode di comoda posizione ed ottima vista panoramica

Il casale comprende un'abitazione principale, un fabbricato agricolo e un magazzino

L'abitazione principale si sviluppa su due piani abitabili, un solaio ed una cantina caratteristica
Piano Primo (180 mq): corridoio, cucina abitabile con sala da pranzo e zona divani, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone, esposto a sud lungo tutta la facciata
Piano Terra: cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina per la vinificazione e ampio locale magazzino
Piano Interrato: tipico crutin con volta a vela in pietra di Langa

Il fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli
Piano Terra: locali magazzino, ricovero attrezzi e macchine agricole, pollaio
Primo Piano: ampio fienile

Il magazzino adiacente viene utilizzato come box ed ulteriore ricovero per le macchine agricole

Il casale è circondato da un terreno a corpo unico avente una superficie complessiva di circa 25.000 mq coltivati a vigneto produttivo di Moscato e Chardonnay. Ulteriore terreno distaccato di 21.000 mq in bosco di rovere e castagno

Libero su quattro lati senza servitù di passaggio

Si trova in collina, in posizione riservata ma comoda al centro paese ed equidistante rispetto alle città di Acqui Terme e Canelli, 35km da Alba ed in appena un'ora si raggiunge il Mar Ligure

TreTreCinqueSeiOttoZeroSetteSetteNoveQuattro

No Agenzie

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano rialzato, 1°

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune