Descrizione

Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta – Villette moderne con giardino e garage

In zona Uscita Paesi Etnei, a pochi minuti dal centro di San Giovanni la Punta e dalla città di Catania, proponiamo in vendita moderne villette indipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da design contemporaneo, spazi ampi e finiture di alta qualità.

Situate in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente ai piedi dell'Etna, senza rinunciare alla vicinanza con i principali snodi viari e commerciali della provincia di Catania.

Caratteristiche principali:
Superficie interna complessiva: 210 mq
Giardino privato: 90 mq
Posto auto riservato
Garage privato collegato internamente
Tre livelli abitativi distribuiti in modo funzionale

Distribuzione interna:
Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo Piano (70 mq): zona notte con tre camere da letto e secondo bagno, pensata per il massimo comfort familiare.
Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso, con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Ideale come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.

Dotazioni e finiture:
Classe Energetica A1
Riscaldamento autonomo con caldaia
Predisposizione impianto fotovoltaico
Scala in pietra lavica
Sanitari filo muro e materiali di pregio da capitolato
Infissi performanti e ottimo isolamento termo-acustico
Predisposizione climatizzazione

Le villette si distinguono per qualità costruttiva, comfort energetico e design moderno. Ogni unità è pensata per offrire massima funzionalità, luminosità e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy.

Sono ancora disponibili le villette angolari, con spazi esterni più ampi e maggiore indipendenza.

Consegna prevista in 18 mesi.

Queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde, in una delle zone residenziali più richieste dell'area metropolitana di Catania.

Perfette per famiglie, professionisti o investitori immobiliari alla ricerca di una proprietà di alto livello ai piedi dell'Etna.

Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta – comfort, qualità e modernità a pochi minuti da Catania.