Descrizione
In una delle cornici naturali più affascinanti dell’Isola d’Elba sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. Una proprietà dal carattere autentico e raffinato, perfettamente integrata nel paesaggio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. Questo complesso immobiliare si affaccia sul magnifico Golfo di Lacona, famoso per la suggestiva duna costiera protetta che separa la spiaggia dal bosco mediterraneo.
La struttura è suddivisibile fino a 7 unità abitative indipendenti, tra suite, bilocali, quadrilocali e loft su due livelli. Ogni unità è stata ristrutturata con cura, rispettando l’architettura originaria in pietra locale, travi a vista e materiali naturali, integrando al contempo comfort moderni e un design sobrio ma elegante.
Al primo piano, le suite offrono spazi luminosi, terrazze panoramiche con vista mare e ambienti ideali per il relax. Al piano terra, i loft sono dotati di ingressi indipendenti, giardini privati e affacci incantevoli sulla costa. La versatilità delle unità rende la proprietà adatta sia a un utilizzo residenziale esclusivo, sia a un’attività ricettiva di pregio. Nella struttura è già attiva da 6 anni una proficua attività di affitto appartamenti vacanze, con clientela prevalentemente straniera.
Uno degli elementi distintivi della tenuta è la splendida piscina riscaldata e raffrescata. La piscina, lunga 13 metri, dotata di impianto idromassaggio integrato e cascata cervicale, è dotata di un'ampia area relax attrezzata con ombrelloni e lettini. La proprietà è in classe energetica A4 ed è a impatto zero, in quanto produce in un anno più elettricità di quella che consuma grazie a un impianto fotovoltaico di 15 kWp.
A pochi minuti di passeggiata si può raggiungere il centro abitato di Lacona, con tutti i principali servizi: ristoranti, bar, minimarket, farmacia, noleggio scooter e imbarcazioni. La spiaggia di Lacona è comodamente accessibile attraverso una strada, in parte privata nella pineta, mentre le calette di Laconella e Margidore sono raggiungibili con una breve passeggiata panoramica.
La villa è edificata in posizione dominante sul golfo, rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera investire in una struttura di pregio in una delle isole più iconiche del Mediterraneo, dove la natura incontaminata si fonde armoniosamente con il comfort moderno e lo stile di vita slow. Perfetta come residenza estiva privata, ma anche come struttura ricettiva di charme, la proprietà offre un equilibrio unico tra privacy, panorama, accessibilità e autenticità.
