Appartamento

RIF. 542
Labico, adiacente servizi di prima necessità ed 1 km circa dalla stazione Fs e precisamente in Via Giovanni Falcone, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq circa ristrutturato e rifinito nei minimi particolari posto al piano primo (senza ascensore) composto da soggiorno con angolo cottura, un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e balcone.
L’immobile si presenta in buono stato, abitabile, attualmente locato con regolare contratto d’affitto.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio di circa mq 12
L'appartamento oltre ad essere termoautonomo dispone di due climatizzatori posti nella camera e nel soggiorno, portoncino blindato.
L’appartamento è visionabile su appuntamento e previa disponibilità da parte degli inquilini.
Impianti: presenti e funzionanti
Infissi: legno/doppio vetro
Utenze: dirette
Metratura: 70 + balcone e posto auto
Ottima posizione.
Anno costruzione: 2001
Stato: buono abitabile
Prezzo: € 145.000,00
Classe energetica “G”

Immobiliare Landini
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)

**RIF. 542 - Appartamento Trilocale in Vendita a Labico**

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Labico, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 70 mq, l'immobile si trova al primo piano di un tranquillo condominio senza ascensore. La composizione include un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio. Non dimenticare il balcone, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento è in buono stato e già abitabile, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Attualmente locato con un regolare contratto d'affitto, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti climatizzatori sia nella camera da letto che nel soggiorno, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Incluso nel prezzo di € 145.000,00, trovi anche un posto auto all'interno del condominio, con una superficie di circa 12 mq. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato e utenze dirette. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina funzionalità e stile! Classe energetica G, consumo di energia 175,00 kwh/m² anno.