Villa

RIF. 515
Zagarolo, COLLE DELL’ORO in ottima posizione assolata e collinare, proponiamo in esclusiva di vendita ampia proprietà con terreno di mq 10000 circa completamente recintato e pianeggiante.
L’immobile di mq 180 si sviluppa su due livelli completamente fuori terra, ed è composto al piano terra da zona giorno con camino, cucina ampia con accesso sul pergolato,
al piano superiore troviamo un unico ambiente di circa mq 30 con balcone, una cameretta, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. (possibilità di ricavare altre due camere da letto)
Inoltre con accesso dall’esterno abbiamo un ambiente attualmente adibito a studio con piccolo servizio.
Completa la proprietà due locali posti al piano terra accatastati come C/2 (magazzino) per un totale di mq 90, una grotta tipica del posto e una cisterna per la raccolta delle acque.
L’immobile risulta completamente da ristrutturare, la struttura è in muratura portante in buono stato
Impianti: presenti ma da rivedere
Infissi: vetro/legno, persiane in ferro
Utenze: acqua diretta, fossa biologica, gas GPL, luce.
Metratura: 180 + mq 90 di locali magazzino
Ottima posizione.
Anno costruzione: 1980
Stato: da ristrutturare
Prezzo: € 180.000,00
Classe energetica “G”

Linea Case Immobiliare di Landini David
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Oasi di Potenzialità**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una posizione collinare e soleggiata, immersa in un terreno di circa 10.000 mq. L'immobile, con una superficie totale di 180 mq distribuiti su due livelli, offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. Al piano terra, la zona giorno è accogliente e dotata di un camino, mentre l'ampia cucina si apre su un pergolato perfetto per cene all'aperto.

Salendo al piano superiore, un ambiente di circa 30 mq con balcone, una cameretta e una camera matrimoniale, insieme a un servizio finestrato, promette comfort e tranquillità. C'è anche la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto, rendendo questa casa ideale per famiglie in crescita o per chi desidera spazi extra.

All'esterno, un'area dedicata a studio con piccolo servizio e due locali accatastati come magazzino offrono ulteriore versatilità. La grotta tipica del posto e la cisterna per la raccolta delle acque aggiungono un tocco di autenticità. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la struttura in muratura portante è in buono stato e gli impianti sono presenti ma da rivedere

Con un prezzo di € 180.000,00, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua casa dei sogni!