Casa indipendente

Dimora indipendente di 427 mq nel cuore di Montecatini Terme – ex hotel ristrutturato con spazi versatili, cortile e terrazza privata

Via delle Saline 32, Montecatini Terme (PT)

8 camere da letto | 4 bagni | 427 mq commerciali
Ascensore interno privato | Cortile interno | Terrazza al primo piano | Sala hobby insonorizzata | Casa indipendente

Nel centro di Montecatini Terme, a pochi minuti a piedi dalle terme storiche, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, si trova questa residenza indipendente unica nel suo genere: un ex hotel completamente ristrutturato, distribuito su quattro piani e con spazi generosi e polifunzionali.

La proprietà si sviluppa dal piano terra fino al terzo piano, collegati tra loro da un ascensore privato interno oltre che dalle scale.

Composizione attuale:

- 4 camere da letto

- 4 bagni
- 4 locali
- Cucina abitabile

- Sala da pranzo e soggiorno

- Cortile interno privato

- Terrazza al primo piano, ideale per zona relax o pasti all’aperto

- Sala insonorizzata all’ultimo piano, attualmente adibita a studio di registrazione. Utilizzabile anche come sala cinema, palestra o spazio hobby

Caratteristiche tecniche:

- Facciata classica

- Interni ristrutturati

- Aria condizionata

- Riscaldamento autonomo

- Nessuna spesa condominiale

Prezzo richiesto: 490.000 euro
Superficie commerciale: 427 mq
Classe energetica: F

Posizione strategica:

5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Montecatini Centro

5 minuti in auto dall’ingresso autostradale A11

30 minuti da Lucca

45 minuti da Firenze

50 minuti da Pisa e dal suo aeroporto

45 minuti dal mare (Versilia)

Possibili destinazioni d’uso:

Residenza privata di ampio respiro, con comfort e privacy

Seconda casa in Toscana con spazi per ospiti e tempo libero

Investimento ideale per affitti brevi di alta gamma

Possibilità di frazionamento in più unità indipendenti

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