Descrizione

Rif.Ag. L-1584 - VILLETTA BIFAMILIARE A 150 M. DAL MARE!!!!
In posizione eccezionale, a pochi metri dalla passeggiata e dal pontile di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare ristrutturata di circa 150 mq, ideale anche per due nuclei familiari.
L’immobile è catastalmente un’unica unità, ma durante la ristrutturazione sono stati ricavati due appartamenti indipendenti, facilmente ricongiungibili aprendo una semplice porta di collegamento interna.
Spazi esterni
La proprietà è libera su tre lati e dispone di doppio accesso — sia carrabile che pedonale.
All’esterno troviamo un’ampia terrazza sul fronte e un comodo spazio sul retro, ben attrezzato e completo di doccia esterna.

Appartamento al piano terra

L’ingresso avviene dalla terrazza frontale.
All’interno si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da:
• due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite;
• un secondo bagno a servizio della zona giorno e della restante parte dell’abitazione.

Appartamento al primo piano

L’accesso avviene dal lato dell’edificio, tramite portone blindato e comoda scala interna.
Un accogliente disimpegno introduce:
• un ampio e luminoso soggiorno con doppio divano letto e balcone,
• una zona pranzo con cucina a vista,
• una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Una moderna scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove si trovano:
• un terzo bagno con doccia,
• un grande vano ideale come camera aggiuntiva,
• e uno spazio guardaroba.

Dotazioni e finiture
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Aria condizionata
• Posti auto e bici all’interno della proprietà

Punti di forza

La versatilità della divisione interna rende l’immobile perfetto sia per l’uso indipendente da parte di due famiglie, sia come abitazione principale con porzione da mettere a reddito.
La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.