Appartamento

Eleganza e comfort a soli 20 metri dal mare – Via Mentana, Follonica

In una delle vie più ricercate di Follonica, a pochi passi dalla sabbia e dal mare, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato inserito in una palazzina d’epoca finemente restaurata, composta da sole cinque unità abitative.
Fin dal primo ingresso, il condominio accoglie con un’atmosfera raffinata e autentica: i dettagli marittimi e le ceramiche che richiamano la storica tradizione follonichese donano un fascino unico, perfettamente in equilibrio tra stile contemporaneo e memoria locale.

Varcando il portone blindato, si entra in una pratica zona living, ideale come salotto TV o spazio relax. Da qui, un elegante passaggio conduce alla cucina angolare, moderna e funzionale, con ampio spazio per un tavolo conviviale perfetto per pranzi e cene in compagnia.
Una grande porta finestra regala luce naturale e accesso diretto alla corte esclusiva di circa 20 mq, un autentico angolo di quiete dove vivere momenti di relax al sole o godere di splendide serate estive in totale privacy.

La zona notte, ben separata dal resto dell’abitazione, si compone di un ampio disimpegno, un bagno elegante con spaziosa doccia walk-in e una camera matrimoniale confortevole e luminosa, perfetta per assicurare il massimo del comfort.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata in ogni dettaglio:
• Nuovi impianti elettrici e idraulici
• Infissi di ultima generazione
• Pavimenti e massetti integralmente rifatti
• Aria condizionata
• Caldaia a condensazione
• Intonaci e ceramiche bagno di altissima qualità

Ogni elemento è stato studiato per offrire qualità, efficienza energetica e design contemporaneo, in una posizione davvero impareggiabile.

- Posizione: Via Mentana, Follonica – a soli 20 metri dalla spiaggia
- Tipologia: Appartamento con corte esclusiva
- Superficie: circa 50 mq + 20 mq di corte
- Condizioni: Ristrutturazione completa – pronto da abitare

Un perfetto connubio tra charme marittimo e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale, sia come residenza al mare di pregio o investimento ad alto rendimento turistico.

Un piccolo gioiello nel cuore di Follonica, dove il mare è davvero di casa.