Nel quartiere Paradiso, una delle zone più apprezzate di Viterbo, questo attico si trova in posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi. Supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ben collegata sia al centro storico che alle principali vie di uscita dalla città.
Descrizione dell’immobile
Situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70, con ascensore fino al terzo piano, l’attico è stato completamente ristrutturato nel 2016, con un ampliamento rispetto alla sagoma originaria. Gli interventi hanno interessato impianti, coibentazione completa del tetto e finiture. Tutte le stanze sono finestrate e godono di un’ottima esposizione solare, che assicura luce naturale per tutta la durata della giornata.
Il terrazzo
L’appartamento è circondato da un ampio terrazzo di 206 mq, uno spazio aperto di grande valore che offre una vista panoramica su tutta la città di Viterbo e sul verde circostante. La sua ampiezza consente di organizzare diverse zone funzionali rendendolo un autentico prolungamento della casa. L’esposizione a sud garantisce luminosità e la possibilità di vivere l’esterno in ogni stagione, in un contesto silenzioso e riservato.
Descrizione degli spazi
L’attico, di 70 mq calpestabili (84 mq commerciali), si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. All’esterno dell’appartamento è presente anche un secondo bagno di servizio di proprietà.
Utenze
Il riscaldamento è completamente elettrico con termostato, condizionatore e scaldabagno. C’è la predisposizione per un impianto di riscaldamento tramite stufa, con tubi già posati e attacchi in tutte le stanze. L’acqua e la corrente sono allacciate alla rete comunale. Non è presente il gas metano, ma può essere allacciato in caso di necessità.
Distanze e servizi principali
Centro storico di Viterbo: 1,5 km,
Stazione ferroviaria di Porta Fiorentina: 1,9 km,
Università della Tuscia: 3 km,
Terme dei Papi: 6 km,
Lago di Bolsena: 24 km,
Roma: 70 km.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
84 mq + 206 mq terrazzo
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Caratteristiche
Piano4
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Posizione
Zona: Santa Lucia - Paradiso
(Santa Lucia, Paradiso, Santa Barbara)
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