Descrizione

Via Etnea, fronte “La Rinascente”, a 50 metri da Villa Bellini. Terzo piano di palazzo d’epoca con ascensore di recente installazione e abbattimento barriere. Indirizzo centrale, affacci di valore, comodità rare (posto auto e moto in cortile).
Interni — eleganza funzionale
L’immobile, consegnato vuoto, ci accoglie con una scala d’epoca in un ampio disimpegno: qui si svela il filo conduttore, un parquet doussié a tappeto mantenuto in ottimo stato.
Il salone di rappresentanza con camino funzionante vive sui balconi di Via Etnea; altre due stanze condividono lo stesso affaccio, per chi desidera scena urbana e luce.
Una biblioteca quadrangolare passante introduce un secondo soggiorno, quindi la cucina e due camere da letto: la padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite. Il piano è completato da secondo bagno e dalla scala in legno massello che conduce al sottotetto.
Sottotetto — spazi jolly
Due camere unificabili, bagno e vani tecnici: un’area ideale come studio, ospiti o operatività riservata.
Luci e viste
Tripla esposizione e quattro balconi (anche su Via Etnea). La città scorre sotto; l’Etna è lì, innevata d’inverno o scenografica nelle sere d’eruzione.
Dotazioni
Riscaldamento a metano, climatizzazione, porta blindata, allarme con centrale Mondialpol (100 euro al mese). In cortile: 1 posto auto e 1 posto moto.
Condizioni
– Si Casa Vacanza, No B&B, no sublocazioni, no case famiglia.
– Utilizzo ideale per professionisti/dirigenti (residenziale o studio professionale).
– Spese condominiali: € 100/mese.
– Disponibilità: entro 45 giorni.
Canone: € 2.100/mese
Garanzie: 2 mensilità di deposito + polizza fideiussoria pari a 6 mensilità (costo indicativo: 1 mensilità ogni 4 anni).
Per informazioni e visite: indicare il codice N773 al momento della chiamata.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune