Appartamento

VIA GIULIO GALLI - QUADRILOCALE SIGNORILE RISTRUTTURATO

Roma - Via Giulio Galli

In un elegante contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dall'uscita della Via Cassia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 200 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2018, si presenta in ottime condizioni ed è così composto:

Zona giorno: Ampio ingresso, salone doppio con accesso diretto sia al terrazzo che al balcone privato, ideale per momenti di relax o convivialità.
Cucina: Spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in famiglia.

Zona notte: Disimpegno, tre camere da letto tutte con armadio a muro, tra cui una padronale con bagno privato.
Servizi: Doppi servizi e un comodo vano lavanderia.
Altra particolarità della casa è che è dotata di doppio ingresso, pertanto può essere divisibile in maniera comoda, per avere come vicini i propri genitori o il proprio figlio (nell' esempio la planimetria evidenziata).

Pertinenze:
Al piano seminterrato troviamo due cantine di 9 mq e 6 mq, ideali per riporre oggetti o attrezzature.
Due posti auto coperti nel garage condominiale (13 mq e 21 mq) ed un posto auto scoperto.
Giardino condominiale curato, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e familiare.

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.
Split per aria condizionata.
Infissi in doppio vetro e serrande blindate.
Allarme con telecamere con controllo da remoto.
L'immobile con tripla esposizione, affaccia con tutti i lati sul giardino condominiale. Lo stabile è dotato di doppia uscita, su Via Giulio Galli e Via Antonio Labranca.
Spese condominiali mensili di €240,00 che includono: consumo acqua, compenso amministratore, pulizie, ascensore, illuminazione, assicurazione, spese c/c bancario condominiale, forza motrice cancelli e giardinaggio.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort e la comodità di una posizione strategica.

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