Descrizione
Nella location esclusiva della Riviera del Conero, località nota come la Regina dell’Adriatico, incastonato nella splendida cornice della costa di Numana e per precisione sul lungomare di Marcelli, proponiamo in vendita una storico albergo ubicato a soli 50 metri dal mare.
Situato in una posizione strategica sulla strada principale della città, gode di una forte visibilità e di un facile accesso per gli Ospiti.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono e pronto per essere messo in funzione.
Al piano terra si trovano la portineria che garantisce un servizio di accoglienza e assistenza ai Clienti, la hall con la sala TV, l’ufficio per il backoffice e servizi. Sempre al piano terra si apre una sala dedicata al ristorante molto spaziosa e ben areata dalla quale si accede direttamente al giardino esclusivo, posto sul retro dell’hotel, che permette agli Ospiti di godere di una totale privacy.
La cucina, molto efficiente e ottimamente organizzata, offre una ristorazione di qualità ed è dotata di un proprio servizio igienico.
La zona esterna è ubicata sulla parte retrostante della struttura dove si trova un parcheggio ombreggiato ad uso e di proprietà esclusiva dell’hotel.
Al primo piano sono collocate le 7 camere da letto ognuna con il suo bagno privato.
Il secondo piano è composto da diverse stanze attualmente fruite come locali disimpegno, ma gli utilizzi di questi ambienti potranno essere molteplici, sia grazie alla loro superficie finestrata che inonda gli ambienti di luce naturale, sia per la terrazza a livello di circa 95 mq: in questo spazio all’aperto sarebbe possibile anche installare una pergola così da poterlo adibire ad angolo relax con vasca idromassaggio e lettini o ad area ristoro dove poter servire la prima colazione o degli aperitivi al tramonto.
Con le sue caratteristiche di qualità e comodità, l'albergo in vendita a Marcelli è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio portfolio.
Al momento della vendita, sarà libero al rogito, permettendo al nuovo proprietario di gestirlo secondo le proprie esigenze. L'albergo ha una superficie di mq 465 circa oltre ad un parcheggio esterno con posti auto coperti di mq 360 circa più 2 vetrine sul corso principale.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort costante e una gestione efficiente. La struttura si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi locali e una distribuzione intelligente degli ambienti.
In sintesi, questa struttura rappresenta un'ottima opportunità per investire nel settore turistico di una delle più belle località delle Marche.
La sua posizione strategica lo rende una soluzione ideale per tutti coloro che vogliono scoprire le spiagge della Riviera del Conero, ma anche luoghi di interesse culturale ed artistico quali Loreto, Recanati, Offagna ed Ancona.
L’atmosfera che si respira in questa struttura regala agli ospiti un clima rilassante ed accogliente, luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili in un luogo esclusivo.
