Appartamento

Napoli – Via Salvator Rosa | Nuda Proprietà | € 360.000
In elegante stabile d’epoca in ottime condizioni, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminosissimo appartamento situato al terzo ed ultimo piano (quarto catastale), senza ascensore, nel cuore di Napoli.
L’immobile, con una superficie catastale di 168 mq, si presenta internamente suddiviso in modo funzionale e gode di un’esposizione su quattro lati con balconi e finestre che ne garantiscono un’ottima luminosità e una gradevole vista mare.
L’attuale distribuzione interna prevede: ingresso in ampio disimpegno, doppio soggiorno con doppio angolo cottura,
due camere da letto di cui una con bagno on suite e l'altra con cabina armadio, piccolo vano studio ed un ampio bagno padronale,
veranda e accesso al terrazzo di copertura tramite scala interna.
Il terrazzo di circa 150 mq, in parte pavimentato e in parte no, rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi di relax con vista spettacolare sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, ideale per vivere gli spazi esterni come un vero e proprio giardino in città.
Completa la proprietà un sottotetto adibito a ripostiglio.
La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla metropolitana Linea 1 “Salvator Rosa”, scuole e attività commerciali di vario genere.
Un contesto tranquillo, centrale e ben servito, perfetto per chi desidera investire nel cuore pulsante di Napoli.
� Un investimento intelligente: la presenza di un’usufruttuaria di 82 anni consente di acquistare oggi a un valore inferiore rispetto al reale valore di mercato, senza dover immobilizzare il capitale per tempi lunghi.
Una formula ideale per chi desidera valorizzare il proprio investimento con prospettive di rendimento crescenti nel tempo.
Per informazioni e visite: L’immobile è visionabile previo appuntamento telefonico ai numeri 081 19364963 – 335 7699134