Descrizione

Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Cervia e a soli 200 metri dall'accesso al mare, un appartamento di generose dimensioni in un piccolo stabile di soli 4 appartamenti. L'immobile, risalente agli anni '60, si distingue per la sua ampia metratura e per la posizione strategica, in una via a basso traffico pedonale e veicolare.
L'appartamento, situato al primo piano, è così composto: cucina abitabile, soggiorno di notevoli dimensioni, molto luminoso e con terrazzo vivibile, un bagno, una camera da letto matrimoniale e due camere doppie.
Il valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto di proprietà incluso nel prezzo, una soluzione essenziale e ricercata in questa area.
PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
VICINANZA AL MARE: Accesso immediato alla spiaggia (circa 200 metri).
POSIZIONE CENTRALE E TRANQUILLA: Immediatamente vicino al centro ma in strada riservata e senza traffico.
AMPI SPAZI INTERNI: Metratura generosa con soggiorno di grandi dimensioni, ideale per famiglie o per chi desidera comfort.
POSTO AUTO PRIVATO: Soluzione indispensabile e valorizzante per la zona.
POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE: Ottima opportunità per un progetto di riqualificazione di alto profilo, in un'area di forte interesse.
OPZIONI AGGIUNTIVE PER MASSIMIZZARE L'UTILITÀ:
È possibile acquistare separatamente unità accessorie al piano terra:
Ripostiglio/Cantina mq 15: € 30.000 (uso cantina)
Ripostiglio/Cantina mq 16,5: € 31.000 (uso cantina)
Ripostiglio/Cantina mq 35: € 70.000 (uso cantina)
Posto Auto Aggiuntivo: € 15.000
IDEALE PER DIVERSE ESIGENZE:
Questa soluzione si presta sia come residenza principale per chi cerca spazi ampi e comodità, sia come investimento sicuro per affitti turistici o casa vacanza, data l'eccellente posizione.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.