Descrizione

A Gallignano, antica frazione del Comune di Ancona un tempo castello del sistema difensivo cittadino, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 370 mq disposta su due livelli, con terrazza panoramica di 17 mq, ampie cantine e corte esclusiva di oltre 500 mq a prato e alberata.

L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative collegate internamente, soluzione ideale sia per genitori e figli o due nuclei familiari, sia per chi desidera riorganizzare gli spazi secondo nuove esigenze abitative o professionali.

Le ampie metrature e la tranquillità del contesto rendono la proprietà perfetta anche per chi intende realizzare uno studio professionale, un laboratorio artistico o uno spazio dedicato ad attività olistiche come yoga e meditazione.

La posizione è strategica: Gallignano si trova in una zona verde e silenziosa, ma a pochi minuti dal centro di Ancona e dalle splendide località balneari della Riviera del Conero.
L’Aeroporto di Ancona-Falconara e il casello autostradale di Ancona Sud sono entrambi raggiungibili in soli 15 minuti, rendendo la proprietà comoda e facilmente accessibile anche per chi viaggia spesso o proviene dall’estero.

Un luogo perfetto per chi cerca pace, natura e spazi ampi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di collegamento.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi lavora in smart working o per chi sogna di vivere in una residenza autentica immersa nel verde, a pochi chilometri dal mare.

Classe energetica da assegnare.
Codice immobile SG432.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia