Casa indipendente

29-54 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in zona servita - e più esattamente in via Canale Scalabrino - un intero stabile - dalla superficie complessiva di circa 315 mq - da ristrutturare e distribuito su 2 livelli.
Più nel dettaglio, l'immobile si compone:
- al PIANO TERRA di una unità immobiliare di circa 130 mq con 3 ingressi su strada, attualmente adibita a scuola di danza e composta da 3 vani utili, di cui uno con parquet; 1 bagno con antibagno e dei ripostigli. La categoria catastale per questa unità è C/2, quindi magazzino/deposito.
- al PRIMO PIANO si sviluppa, invece - su una superficie di circa 170 mq - l'unità abitativa vera e propria ( categoria catastale A/2 ) che si presenta come un pentavani più accessori, così distribuito:
- ingresso
- soggiorno
- salone
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- 2 camerette
- 2 bagni
- 2 ripostigli
- veranda coperta
L'immobile - luminoso e ben distribuito - si presenta da ammodernare, con infissi in vetro semplice/legno e pavimentazione in scaglietta di marmo.
Al SECONDO PIANO, un terrazzo di circa 150 mq con vano lavanderia di 15 mq e bagno, più un serbatoio da 2000 litri a servizio dell'appartamento.

Lo stabile dispone di 2 split di aria condizionata da 18mila btu nella sala di danza al piano terra e di 2 split di aria condizionata da 9mila btu nell'appartamento del primo piano.

La richiesta ammonta ad Euro 245.000, trattabili