Appartamento

Bilocale ristrutturato con giardino privato.

Vendesi appartamento in piccolo condominio di sole 16 unità, solo due piani
Situato a Vanzago, in zona poco trafficata, vicino all’oasi WWF, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico.

• Anno di costruzione: 2008
• Superficie commerciale: 60 m²
• Locali: 2 (bilocale con cucina abitabile)
• Esposizione: sud-ovest
• Anno di ristrutturazione: 2023
• Classe energetica: D (solo 13kWh/m2 anno della Classe C, installando caldaia a condensazione si passa alla Classe B)
• Riscaldamento autonomo
• Impianto VMC centralizzato
• Aria condizionata
• Rubinetteria Grohe
• Pavimento in gres porcellanato
• Infissi in legno con doppi vetri + persiane
• Videocitofono
• Domotica integrata Apple HomeKit
• Predisposizione impianto surround invisibile
• Sistema d’allarme con GSM
• Giardino privato: 50 m² con veranda, tenda da sole e irrigazione automatica
• Garage privato seminterrato: 17 m²
• Cantina privata: 8 m²
• Spese condominiali: €700/anno (incluso consumo acqua) - No spese straordinarie già deliberate
• Consumi effettivi ultimo anno: 660 metri cubi di gas, 1800 kWh di elettricità
• Già ammobiliato

Comfort e tecnologia in un ambiente moderno e funzionale.
Sicurezza e automazione per una vita smart e tranquilla.
Spazio esterno ideale per relax, cene all’aperto o per chi ha animali.
Consigliata la visione! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NON ASPETTARE!
I prezzi degli immobili stanno già aumentando e, per il 2026, é previsto un ulteriore aumento.