Appartamento in affitto a Roma - Via Vitellia, 89, 232 mq

Locazione di grande appartamento + box auto di 27m2 e cantina appena ristrutturato, con affaccio che domina Villa Pamphili, al 4°piano di un elegante condominio munito di giardino e servizio di portierato. Casa pubblicata su riviste di design.
Libero da Settembre '26

Zona:
Via Vitellia è considerata strategica per l’immediata vicinanza a punti di interesse e servizi essenziali. Anzitutto vi è l’adiacenza a Villa Pamphili (ingresso di fronte allo stabile), oasi di tranquillità con spazi per lo sport, passeggiate e relax, a tutto beneficio della qualità della vita. La posizione semi-centrale garantisce un "rifugio" verde dal caos cittadino. Al contempo, il quartiere di Monteverde - ben collegato e con una viabilità che facilita gli spostamenti - è noto per essere ricco di servizi che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale (scuole, ospedali, negozi, farmacie, banche, uffici postali, palestre).

Immobile:
Dall’ingresso principale ci accoglie un grande salone caratterizzato da armadiature su misura, illuminazione architettonica, mobilio di design e grande TV QLED Samsung di 85”. Un’ampia finestra scorrevole panoramica conduce sulla terrazza di 20m2 con vista diretta su villa pamphili.
Il corridoio centrale, arricchito da rivestimenti Florim e da una lunga armadiatura su misura, conduce alla scenografica cucina di quasi 30m2 (mobili Lube, con grande isola centrale e tavola snack, elettrodomestici nuovi e TV55”), al bagno per gli ospiti e alla zona notte.
La zona notte è costituita da 3 ampie camere doppie - di cui una padronale con bagno in camera e affaccio diretto su Villa Pamphili - e il terzo bagno. È presente una ulteriore camera a uso studio o camera degli ospiti / nanny.

Highlights:
- Termoautonomo con climatizzazione e riscaldamento a pompa di calore
- Elettrodomestici di ultima generazione (Frigorifero all'americana con schermo, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Forno elettrico e a microonde a incasso, Cassetto scaldavivande, Piano cottura e Cappa a soffitto)
- Caldaia acqua calda sanitaria Rinnai nuova
- Vasca freestanding
- Docce filo pavimento top di gamma in tutti i 3 bagni
- Sanitari sospesi e termoarredi di design
- Serrande motorizzate elettriche a tutte le finestre
- Divano Egoitaliano con tavolino integrato
- Smart TV QLED Samsung 85” e da 55” in cucina
- Cucina LUBE di 5 metri lineari di sviluppo + grande isola con tavola snack e 4 sgabelli di design
- Infissi di ultima generazione Schuco con vetrate panoramiche e zanzariere
- Doppia Porta blindata e serratura di sicurezza
- Porte interne Scrigno filomuro con Maniglie Olivari
- Controsoffitti di arredo con gole luminose e lampadari di design
- Soluzioni decorative a parete (rivestimenti Florim, nicchie, vele, mensole)

L'immobile verrà locato a persone referenziate e con commisurati redditi dimostrabili.
Si propone contratto di locazione a canone concordato.
No affitti brevi.
Non è previsto alcun costo di intermediazione.

International families are welcome