Nel cuore del vibrante comune di Noto, polo di riferimento per la cultura e il turismo in forte espansione, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale.
La casa vanta una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro storico, permettendo di godere appieno di tutte le comodità e le attrazioni della città, pur restando in una zona tranquilla e riservata che la preserva dal caos tipico del flusso turistico estivo.
L'abitazione offre spazi generosi e una disposizione funzionale:
Zona Notte: Dispone di tre stanze da letto, di cui due matrimoniali e una singola (o stanzetta), ideali per una famiglia o per l'ospitalità.
Zona Giorno:
Un ampio e luminoso salone, attualmente in fase di ristrutturazione (foto disponibili a breve), rappresenta il cuore conviviale della casa.
L'ingresso conduce elegantemente alla zona living e alla cucina, creando un'area accogliente.
Servizi: È presente un ampio bagno completo di vasca.
Spazi Esterni
Punto di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni:
Balconi: Tre balconi spaziosi che offrono sfoghi esterni per ogni ambiente.
Terrazzo: Un magnifico terrazzo di 180 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, condiviso con i proprietari dell'appartamento al piano terra.
Stato e Potenziale
L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Tuttavia, con un intervento di svecchiamento e ammodernamento mirato, ha la possibilità di trasformarsi in una residenza di design moderno o in una struttura ricettiva di pregio.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, in una posizione invidiabile a Noto, pronta per essere personalizzata.
Caratteristiche
Piano1
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud
Infissi esterni in vetro / metallo