Descrizione

Bormio, definita la Magnifica Terra, gode di un clima particolarmente favorevole, sia per l'altitudine di 1225 metri che per l'ampia conca difesa da alte montagne.
L'importante centro storico di Bormio rivela una storia millenaria che si lega a quella dei limitrofi comuni di Valdidentro, Valdisotto e Valfurva, oltre che a quella del passo dello Stelvio.
Acqua termale e piste da sci di ogni grado di difficoltà, fino a quota 3000, la rendono conosciuta nel mondo imprimendole un importante sviluppo turistico. Nel 2026 sarà sede delle Olimpiadi invernali di Milano/Cortina. Le competizioni olimpiche a Bormio si terranno in 7 giornate tra il 7 e il 21 febbraio 2026, con gare di sci alpino e sci alpinismo. Chi scopre Bormio non dimentica più il fascino che emana. Immagina di svegliarti con il silenzio della montagna, l'aria fresca che profuma di bosco, una tazza di caffè in terrazza mentre osservi i primi raggi di sole sbucare dalle cime delle montagne.... se questo è ciò che hai sempre sognato, C.A. Case ha la soluzione per te. Uno stupendo chalet indipendente, a 1500 mt/slm, immerso nella natura di una bellezza strabiliante. Una tipica baita in legno e pietra locale a soli 5km dal centro di Bormio. La baita si sviluppa se tre livelli tutti collegati internamente da scala in legno. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna, il bagno, un ripostiglio/ricovero attrezzi e la cantina; al piano terra abbiamo la zona living molto luminosa con un moderno angolo cottura. La stufa a legna, il pavimento in legno, l'armonia ed il calore che si respirano ne conferiscono una magica atmosfera; al piano primo sottotetto sono state realizzate 2 camere accoglienti completamente rivestite in legno. All'esterno abbiamo un ampio terrapieno in parte pavimentato con zona barbeque e circa 3500mq di prato e bosco circostante il fabbricato; altri 4500mq ca. di altre proprietà a varie distanze dall'immobile. La baita è raggiungibile nell'ultimo km tramite strada silvo/pastorale non asfaltata e percorribile con mezzo 4x4. Lo chalet è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo. È presente un generatore a gasolio programmabile da remoto. La produzione di acqua calda avviene tramite bollitore a legna e/o a corrente. Riscaldamento con stufa a legna con cucina integrata. Impianto idrico allacciato all'acquedotto comunale di Bormio. Possibilità di allacciamento alla rete elettrica. Vi sono infine 5 telecamere di video sorveglianza. Occasione unica per una tipologia di immobile difficilmente reperibile sul mercato.