Appartamento

In palazzo anni '70 servito da ascensore, al primo piano, trilocale ristrutturato con angolo/cottura soggiorno, due camere, servizio e ripostiglio/lavanderia.

In Via Erbosa, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato all'interno di un palazzo anni '70. L'immobile, di circa 60 mq, è composto da un ingresso che disimpegna un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale di generose dimensioni ed una seconda camera da poter utilizzare sia come singola, o stanza di servizio/ studio, un servizio non finestrato con sistema integrato di aspirazione d'aria ed un ripostiglio/ lavanderia.
La ristrutturazione prevede il rifacimento completo e certificato degli impianti idrico ed elettrico, nuovi infissi a bassa trasmittanza termica in pvc, avvolgibili in pvc elettrificati, un portoncino blindato di colore bianco e l'istallazione negli ambienti principali di condizionatori a pompa di calore senza unità esterna. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio con termovalvole e contacalorie, per la cucina è stato opzionato il piano cottura ad induzione, la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà garantita da uno scaldaacqua elettrico con alte prestazioni energetiche. Sono previsti pavimenti in gres porcellanato o parquet ed i rivestimenti saranno realizzati in piastrelle di gres porcellanato ed i sanitari saranno del tipo sospeso.
Il progetto è stato definito sulla base degli obiettivi che la ditta esecutrice considera primari nell’ambito della propria operatività: elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e indipendenza, tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico.
La classe energetica è in fase di definizione, e la consegna è prevista entro gennaio 2026, completamente ristrutturato.
Alcune immagini sono render e sono di carattere puramente dimostrativo di come potrebbe essere arredato l'immobile una volta terminata la ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità in una zona strategica!

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una forma abitativa ma anche per investimento totalmente ristrutturato ubicato in zona residenziale tranquilla ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi ed in procinto di essere servita dalla nuova linea della tramvia che offre la possibilità di raggiungere con sole poche fermate il centro storico, l’ospedale di Careggi e la stazione di Santa Maria Novella.