Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Ticino, 53, Ardea, Roma

165.000 €
95
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In un contesto tranquillo e residenziale di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina del 2007/2008. L’appartamento si distingue per la sua splendida esposizione sud-ovest/nord-ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’atmosfera accogliente e rilassata.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e famiglia, con accesso diretto al terrazzo vivibile dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto. La cucina è separata ma abitabile, dotata di finestra e di una porta finestra che affaccia anch’essa sul terrazzo, rendendo l’ambiente arioso e funzionale. La zona notte è composta da una cameretta con uscita sullo stesso terrazzo, da un primo bagno di servizio cieco ma rifinito con vetro cemento e doccia, e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato.

La casa offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e sicura: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, inferiate di sicurezza e riscaldamento autonomo. L’impianto elettrico risale al 2008 e completa la proprietà un comodo posto auto scoperto riservato.

Un appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con spazi ampi, terrazzo soleggiato e un’atmosfera calda e familiare. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Tor San Lorenzo - Nuova California (Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana)

Referente

Corrado Sassu

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 124291229

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