Villa

Immersa nell'incantevole cornice dei borghi toscani, a pochi chilometri da Cecina, questa villa di campagna rappresenta un'opportunità unica. Sebbene l'immobile sia stato inutilizzato per alcuni anni e presenti segni di degrado, la struttura solida la rendono perfetta per un recupero di prestigio. La villa si estende su una superficie di circa 100 mq distribuiti su di un unico livello, oltre a locale di deposito di circa 30 mq sito al piano seminterrato. Attualmente le unità immobiliari si presentano in discrete condizioni di manutenzione, nel complesso la distribuzione interna degli spazi risulta ben eseguita e rende facilmente fruibile l'unità immobiliare. Al piano terreno, un ampio salone accoglie con un soggiorno luminoso, un tavolo da pranzo ed un grande camino. Il cucinotto, dotato di un pratico angolo cottura, è funzionale e ben posizionato. La zona notte comprende due camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. Dalla veranda esterna si accede direttamente al giardino di circa 2300 mq, completamente recintato e dotato di un cancello d'ingresso, che offre spazio e privacy. La veranda esterna di circa 16 mq è il luogo perfetto per godersi la vista sul verde circostante. Il piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, ospita un locale di deposito ed offre la possibilità di essere collegato al resto dell'abitazione, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Il fabbricato è completamente indipendente, circondato sui quattro lati da area di pertinenza esclusiva.
Situata in prossimità del mare, si raggiunge facilmente Cecina che è uno dei centri più vivaci della Costa degli Etruschi, nella provincia di Livorno. La villa dista circa 42 km da Livorno, 50 km da Piombino, da cui si può facilmente raggiungere l'Isola d'Elba e 15 km da Bolgheri.

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L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
Classe Energetica: G EPI: 380,00 kwh/m2 anno