Appartamento

TRILOCALE SMART IN CLASSE A – PARI AL NUOVO, ZERO LAVORI, ACQUISTO CERTIFICATO.
Se cerchi un appartamento dove trasferirti subito, senza lo stress di ristrutturazioni, e vuoi tagliare drasticamente i costi delle bollette, questo immobile è un vero gioiello tecnologico nel cuore di Monteforte Irpino (Via Nazionale).
Situato al 1° piano di uno stabile recentemente riqualificato con Superbonus, questo trilocale di 69 mq commerciali (circa 65 mq interni + 20 mq di balconi) è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con materiali italiani di altissima manifattura (fornitura Miele/Atripalda) ed è stato vissuto pochissimo: le condizioni sono pari al nuovo.
PROPRIETÀ CERTIFICATA AL 100% (Rarità sul mercato):
Acquista in totale serenità. L'immobile è già dotato di relazione tecnica del nostro architetto con piena conformità urbanistica, catastale e certificato APE.
Nessuna sorpresa dal notaio e zero debiti condominiali attivi.
TECNOLOGIA SMART & COMFORT A PORTATA DI SMARTPHONE:
La casa è stata concepita con un’anima moderna e domotica:
* Riscaldamento Smart: Caldaia a condensazione di ultima generazione con termostato Wi-Fi, gestibile da remoto tramite app mentre sei per strada.
* Climatizzazione Top: Condizionatori in tripla Classe A (AAA) sia in riscaldamento che in raffrescamento, già predisposti per il modulo Wi-Fi.
* Cucina Moderna: Predisposizione per piano a induzione (il gas si utilizza esclusivamente per l’acqua sanitaria, azzerando i rischi in casa).
* Intrattenimento e Sicurezza: Impianto TV satellitare indipendente in ogni camera con canali 4K e videocitofono di ultima generazione.
EFFICIENZA ENERGETICA DA RECORD:
Grazie alla Classe Energetica A1, al cappotto termico esterno, agli infissi in PVC a doppio vetro camera e al fotovoltaico condominiale, le bollette sono ridotte al minimo. Inoltre, la Classe A1 ti garantisce l'accesso ai Mutui Green, con tassi di interesse agevolati e molto più convenienti rispetto allo standard di mercato.
FINITURE DI PREGIO:
Pavimentazione uniforme in laminato "Skema" di prima scelta (posato a regola d’arte), splendide porte interne pantografate e cura maniacale in ogni dettaglio.
Completa la proprietà un comodissimo posto auto assegnato all'interno del parco condominiale chiuso da cancello automatico.
Spese condominiali bassissime: solo 25 € al mese.
CONDIZIONI DI VENDITA STRATEGICHE:
* Prezzo dell'immobile (non arredato): 79.000 €
* Opzione Arredamento: C'è la possibilità di acquistare l'arredamento completo (cucina, salone e camere, tutto seminuovo e di eccellente qualità) con una trattativa separata direttamente in agenzia, per una soluzione "chiavi in mano" e zero pensieri.
Non perdere tempo con immobili da ristrutturare e burocrazia incerta.
Prenota subito la tua visita per scoprire questo albergo a 5 stelle privato!
Impianto di Ventilazione Meccanica Puntuale con recuperatori di calore. Cambia e filtra l'aria automaticamente senza bisogno di aprire le finestre, eliminando alla radice il rischio di muffe e trattenendo il calore interno.