Appartamento via Andrea Cefaly 15, Centro Storico, Catanzaro

Appartamento da ristrutturare nel centro storico di Catanzaro – Via Cefalí

In Via Cefalí, nel cuore del centro storico di Catanzaro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 155 m² situato al secondo piano di un edificio d’epoca risalente al XVII secolo.

L’immobile è da ristrutturare completamente, ma offre grandi potenzialità grazie agli ambienti spaziosi, ai soffitti alti e alla pianta regolare, facilmente adattabile a ogni esigenza: ideale sia per chi desidera realizzare una residenza familiare di charme, sia come investimento nel centro cittadino.

Lavori necessari:

Rifacimento tetto (circa 50 m²)

Rifacimento solai

Ristrutturazione completa stimata in circa €100.000

Grazie alla posizione nel centro storico, è possibile usufruire di agevolazioni e rimborsi fino al 50% sulle spese di ristrutturazione, rendendo l’intervento molto vantaggioso.

Posizione:
Zona tranquilla e ben servita, a soli 250 metri dalla fermata AMC e 300 metri dalla nuova stazione metropolitana (in fase di completamento). Negozi, servizi e punti d’interesse del centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Dettagli economici:

Prezzo richiesto: €85.000

Valutazione stimata: €125.000

Ottimo rapporto prezzo/mq e grande potenziale di rivalutazione dopo i lavori.

Caratteristiche principali:

Superficie: 155 m²

Piano: Secondo

Stato: Da ristrutturare

Epoca di costruzione: XVII secolo

Esposizione: Luminoso e arieggiato

Zona: Centro storico di Catanzaro

Un’occasione unica per chi vuole vivere il fascino del centro storico e creare una casa su misura, con incentivi fiscali e un grande potenziale di investimento.
? Contattaci per maggiori informazioni o per visionare l’immobile.