Terratetto unifamiliare via Cipelli 1, Centro, Busseto

Nel pieno centro storico di Busseto, a pochi passi da tutti i principali servizi — supermercati, bar, ristoranti e negozi — proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da terra a tetto, tipica dell’architettura del centro.
L’immobile è attualmente unito in un’unica abitazione sia dal punto di vista urbanistico che catastale, ma originariamente era costituito da due unità indipendenti, delle quali conserva ancora il doppio ingresso.

La proprietà, di complessivi circa 280 m², si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come unica abitazione ampia e versatile, sia come due unità distinte, ideali per esigenze abitative diverse.
Prima unità – in gran parte ristrutturata (circa 100 m²)

Piano terra: soggiorno con cucina a vista;

Primo piano: ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato;

Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno;

Livello sottotetto: spaziosa soffitta utilizzabile come ripostiglio o locale hobby.
Questa porzione è stata in gran parte ristrutturata negli ultimi 5 anni (tetto, infissi e impianti sostituiti di recente, facciata ritinteggiata e scuri esterni risistemati) e si presenta quindi in ottime condizioni.

Prezzo richiesto: € 95.000

Seconda unità – da ristrutturare (circa 170–180 m²)

Piano seminterrato: cantina con locale di servizio;

Piano terra: ingresso indipendente, cucina, sala da pranzo, bagno e WC nel sottoscala;

Primo piano: due camere matrimoniali;

Secondo piano: ampio terrazzo, una cameretta e un secondo bagno.
Questa parte dell’immobile conserva il fascino originario e ha subito gli ultimi interventi di ristrutturazione negli anni ’80.
Si presenta comunque in buone condizioni e tutte le finestre sono dotate di infissi in doppio vetro.

Prezzo richiesto: € 150.000 - arredata

Caratteristiche principali

Superficie totale: circa 280 m² complessivi

Due ingressi indipendenti

Infissi con doppi vetri
Tetto e impianti recentemente sostituiti nella parte ristrutturata
Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Busseto in una casa storica dal fascino autentico, già in gran parte ristrutturata e con la possibilità di gestire separatamente gli spazi.

Prezzo Totale Euro 245.000 - Parzialmente arredata

Per informazioni e visite:
Juri – 351 788 2023