Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline riminesi, a circa 600 metri sul livello del mare, questa villetta unifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente o una seconda dimora dove rigenerarsi nella natura, restando a breve distanza dal mare e dai servizi.

L’accesso avviene tramite un vialetto alberato privato che conduce all’abitazione, garantendo privacy assoluta: la casa non è visibile dalla strada e non ha edifici limitrofi, grazie anche al divieto di edificazione nell’area circostante.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 135 mq commerciali, più 105 mq di giardino e un ampio terreno annesso di circa 7.000 mq, in parte piantumato e in parte a prato.
All’esterno sono presenti comodi posti auto privati, mentre all’interno si trovano quattro locali principali, un bagno e una cantina al piano sottostante.
Tutte le finestre sono dotate di inferriate di sicurezza, per garantire protezione e tranquillità.

L’atmosfera è calda e accogliente grazie ai due caminetti, uno interno nel soggiorno e uno esterno, perfetto per preparare pizza e barbecue con vista panoramica su Rimini e sul mare Adriatico.

Costruita nel 1985 e in buono stato di manutenzione, la villetta dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e orientamento a est, ideale per godere della luce del mattino.
L’accesso esterno è comodo e adatto anche a persone con mobilità ridotta.

A soli 500 metri dal centro di Montescudo e 1,5 km dal Castello di Albereto, la casa offre un contesto autentico e suggestivo, dove pace, natura e panorama si fondono in perfetto equilibrio.
La zona è ideale per gli amanti del trekking e delle passeggiate, con sentieri e percorsi naturalistici che partono direttamente dai dintorni.

Motivi per acquistare questo immobile

Ottimo rapporto qualità-prezzo: un investimento interessante per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi e privacy.

Ideale come seconda casa: perfetta per trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino, a soli 20 minuti da Rimini.

Perfetta per un B&B o casa vacanze: la posizione panoramica e riservata la rendono ideale per ospitare turisti o creare una piccola attività ricettiva.

Per gli amanti del trekking e della natura: sentieri e percorsi naturalistici partono direttamente dalla zona, perfetti per passeggiate e attività all’aria aperta.

Contattami per saperne di più Alessandra Bartolini +39 392 773 9410