Loft

Proponiamo in vendita un Loft con piscina interna, terrazzo e cortile privato in vendita a Torino, via Tempio Pausania 39/14, quartiere Santa Rita.
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Progetto di riqualificazione in stile contemporaneo di lusso. Accesso indipendente. Ingresso, cucina abitabile 13,6 m², soggiorno-pranzo 40,5 m² con piscina scenografica a vista (vasca in area dedicata ca 35,5 m²), corridoio e disimpegno, tre camere da letto 17,0 + 22,0 + 13,9 m², cabina armadio 5,6 m², due bagni 4,7 e 8,6 m². Grande autorimessa interna di ca 90 m² più secondo box/deposito di ca 26 m². Terrazzo/lastrico e cortile esterno esclusivo.
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Zona giorno e disimpegni in gres porcellanato effetto legno. Bagni e angolo cottura rivestiti in gres 30×60. Camere in parquet di rovere massello sp. 22 mm. Scale interne in marmo Bianco Carrara. Soglie in Serizzo. Battiscopa coordinati.
Serramenti nuovi con triplo vetro basso emissivo (U finestra 1,0 W/m²K), portoncino blindato Classe 3, Velux motorizzate con sensore pioggia.
Cappotti e coibentazioni: EPS 100 mm sulle pareti perimetrali, 60 mm sui solai, 160 mm in copertura. Impermeabilizzazione e barriera al vapore su lastrico.
Climatica full-electric: pompa di calore aria-acqua 18 kW per riscaldamento, produzione ACS con pompa di calore dedicata e accumulo 260–300 L. Per la piscina è previsto impianto con pompa di calore per deumidificazione, raffrescamento e riscaldamento.
Impianto elettrico completo con rete dati, TV, antintrusione, videosorveglianza IP e domotica con pannello touch TFT 10" e gestione remota.
Fotovoltaico 3 kWp con batteria di accumulo agli ioni di litio.
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Lastrico/terrazzo pavimentato in gres antisdrucciolo, ringhiere in ferro zincato. Cortile finito con autobloccanti, cordoli prefabbricati, inerbimento e cancello carraio automatizzato con fotocellule e radiocomandi
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Santa Rita è residenziale e servita. Negozi, mercato rionale, scuole e palestre a pochi minuti. Collegamenti rapidi verso Politecnico, centro e tangenziale tramite corso Orbassano e via Tripoli. Strada tranquilla, accessi comodi.
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Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.