Villa

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva un'affascinante dimora storica fine 800' inizi del 900', immersa in un’oasi di pace dove il tempo sembra essersi fermato.

Situata in una zona residenziale di assoluta tranquillità a Monteroni di Lecce, precisamente Zona Zummari, questa residenza nell' antichità era una vetreria e successivamente divenuta un' azienda vinicola facente parte dello stabilimento " Petrelli" in cui si procedeva alla spremitura dell' uva ed attualmente identificata come "Villa Bruna".

La soluzione proposta si sviluppa in due corpi di fabbrica che abbracciano un grazioso giardino interno, una corte deliziosa caratterizzata dalla presenza di numerose piante profumate che adornano le pareti.

Con una metratura coperta totale di circa 500 mq su un unico livello e caratterizzata da due ingressi indipendenti ( di cui uno laterale), un terreno di circa 5.000 mq quasi tutti piantumati con alberi e piante di vario tipo, questa dimora è un sogno per gli amanti della tranquillità.

Il primo fabbricato con doppio accesso sviluppa una metratura coperta di circa 400mq su un unico livello open space ed è impreziosito da alti soffitti a volta stellata e antiche cisterne che testimoniano i tempi passati.

Il secondo corpo di fabbrica, invece, è di circa 100 mq ed è caratterizzato da tre ingressi e da due vani con le volte piane oltre una stanza con le volte a stella. A completare questo spazio, una storica mangiatoia.

Questi spazi, con la loro atmosfera accogliente e ben distribuita, si prestano perfettamente ad accogliere ospiti ai fini turistici in cerca di un soggiorno indimenticabile oppure di un favoloso agriturismo, permettendo al contempo di ottenere una rendita.

Pur necessitando di lavori di ristrutturazione questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva di pregio, sala ricevimenti o investimento immobiliare, grazie alla sua cubatura interna ampliabile e alla possibilità di valorizzare ogni angolo della proprietà.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora storica di ampia metratura, immersa nella tranquillità della natura e con una posizione strategica privilegiata essendo a pochi chilometri da Lecce e collegata alle principali arterie stradali che conducono alle splendide località balneari salentine come Porto Cesareo, Santa Maria al bagno e in generale alla costa ionica. Mete turistiche per eccellenza nonché oggetto di premiazione di bandiera blu, grazie alle acque cristalline che rendono uniche le nostre spiagge. Inoltre, menzioniamo la stretta vicinanza con il polo universitario ecotekne, ovvero l'università degli studi di Lecce.