Attico - Mansarda

Area-re propone in vendita un attico prestigioso nel cuore della zona Eur–Serafico, precisamente in Via Alessio Baldovinetti.
Vivere l'ultimo piano in questo quartiere rappresenta una vera rarità:
L'Eur è infatti uno dei contesti più richiesti e apprezzati di Roma, ricco di verde, servizi, scuole e centri direzionali, ideale sia per famiglie che per chi cerca un immobile elegante e funzionale al tempo stesso.

Superficie di circa 150 mq
Ingresso di rappresentanza
Salone doppio con accesso diretto alla terrazza principale vivibile
Cucina abitabile
Due camere da letto, la padronale con accesso ad un secondo ampio terrazzo
Possibilità di ricavare facilmente una terza camera
Doppi servizi
Due terrazze vivibili che servono sia la zona giorno che la zona notte
Ascensore al piano
Cantina
Posto auto interno nella corte condominiale
Servizio di portierato

L'appartamento si distingue per gli spazi interni ampi e comodi, che permettono soluzioni versatili. L'ingresso apre su una zona giorno molto luminosa, composta da un salone doppio che si affaccia sulla terrazza principale, spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, attualmente separata, offre la possibilità di realizzare un grande open space moderno e funzionale.
La zona notte, ben distinta e riservata, dispone di due camere da letto, entrambe servite da terrazzi, con la padronale che gode di un affaccio diretto su un secondo terrazzo privato.
La presenza dei doppi servizi completa la funzionalità dell'immobile, che grazie alla sua distribuzione interna consente anche la creazione di una terza camera senza rinunciare al comfort complessivo.
La cantina e le pertinenze completano un'abitazione già molto ricca di comodità.

La posizione è tra i punti di forza della proprietà: Via Alessio Baldovinetti si trova in un'area residenziale curata e ben servita, con supermercati, scuole, palestre, farmacie e negozi di vicinato raggiungibili a piedi. I collegamenti con il resto della città sono ottimi, grazie alle linee autobus che conducono rapidamente alla Metro B (Laurentina ed Eur Fermi) e alla vicinanza con le principali arterie stradali e il GRA, che rendono agevoli gli spostamenti in ogni direzione.
Un attico come questo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare la tranquillità e la riservatezza di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e la centralità dell'Eur.