Villa

Casa dei Tigli - Dove il calore di casa incontra il comfort del vivere moderno.

OPEN HOUSE sabato 15 Novembre dalle 10.00 alle 12.00 - Prenota la tua visita!

Tra il verde e la tranquillità di un contesto residenziale curato, sorge Casa dei Tigli, una villetta che unisce l’eleganza del tempo passato all’efficienza del presente.
Costruita nel 1994 e ben mantenuta nel tempo, questa dimora regala spazi ampi, luminosi e accoglienti, pensati per chi desidera vivere la casa come un luogo di serenità, equilibrio e bellezza.

Al piano terra, l’ingresso apre su un ampio soggiorno, il cuore pulsante dell’abitazione, dove la luce naturale filtra dolcemente creando un’atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, è perfetta per chi ama vivere ogni giorno i piccoli piaceri della tavola. All’esterno, un giardino privato di 240 mq offre uno spazio prezioso per momenti di relax, giochi in famiglia o serate d’estate all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e funzionale.

Al piano primo, la zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Dal soggiorno si accede direttamente al piano interrato, dove si apre una taverna accogliente, ideale per cene tra amici, hobby o semplicemente per ritagliarsi uno spazio tutto per sé.
A completare il livello, un bagno e un grande box di 44 mq, comodo e versatile.

Nel 2022, Casa dei Tigli è stata oggetto di una riqualificazione energetica completa, che l’ha trasformata in un’abitazione efficiente, sostenibile e all’avanguardia:
• Caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore con valvole termostatiche su ogni radiatore
• Impianto di condizionamento
• Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Linea vita installata per la sicurezza del tetto

Grazie a questi interventi, la casa ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo comfort in ogni stagione, risparmio energetico e rispetto per l’ambiente.

Pur essendo indipendente, Casa dei Tigli fa parte di un complesso residenziale armonioso e ben curato, che condivide con altre abitazioni l’accesso principale, il corsello box e un passaggio pedonale, mantenendo comunque la propria privacy e autonomia.

La posizione è strategica e comoda a tutti i servizi: nelle vicinanze si trovano posta, farmacia, linea bus per Gessate, centri commerciali e il casello dell’autostrada A4 a soli 5 minuti.

Casa dei Tigli è la scelta perfetta per chi cerca una casa che sappia unire spazio, comfort, efficienza e armonia. Un luogo dove ogni giorno inizia con il profumo degli alberi e finisce con la sensazione di essere, finalmente, a casa.