Ottimo Affare: 75% sotto la media

Descrizione

Sei alla ricerca di un Rustico da ristrutturare dotato di un grandissimo giardino/terreno edificabile?

Ecco un'opportunità da prendere al volo!

Situato in una posizione molto servita, vicinissima al centro di Puja e in posizione riparata rispetto all'arteria stradale Pordenone-Oderzo, ora in vendita un fabbricato rustico (ex casa colonica) dal grande potenziale, ideale da ristrutturare sfruttando i bellissimi spazi esistenti oppure per un'operazione di demolizione e ricostruzione.

Caratteristiche principali:
•Abitazione 277 mq
•Fabbricato accessorio uso magazzino (ex fienile) 215 mq
•Terreno edificabile di oltre 10.000 mq
•Zona VS (Verde Privato di Servizio) del Piano Regolatore Generale Comunale
•Possibilità edificatoria complessiva = circa 1500-1600 mc o pari all'esistente

LA CHICCA: la presenza dei fabbricati regolarmente accatastati come Abitazione A/3 e Magazzino C/2 unita alla presenza della parte impiantistica regolamente allacciata, fanno sì che su questo immobile ci sia la possibilità di sfruttare i BONUS FISCALI secondo quanto previsto dalla normativa.

PERCHE' SCEGLIERLO?
Questa è la proposta perfetta se stai cercando una soluzione collocata in una posizione servita ma riparata dal traffico, con tantissimo spazio esterno e con diverse possibilità di intervento (recupero del rustico, demolizione e ricostruzione, detrazioni fiscali).

VORRESTI GUSTARTI UN'ANTEPRIMA?
Clicca qui sopra su "Video" per vedere la Docu-Visita che abbiamo realizzato.

Se pensi che questa opportunità possa fare al caso tuo, contattaci subito per ulteriori info e visite!

P.S.: Qualora fossi interessato alla costruzione di un'abitazione in legno (X-Lam) di alta qualità ad un prezzo super favorevole, la nostra Agenzia può metterti in contatto con un costruttore locale con cui collaboriamo, di assoluta affidabilità con all'attivo oltre 50 case già costruite negli ultimi anni.