Villa unifamiliare via Vaddi di Jatta, Baja Sardinia, Arzachena

Nel contesto esclusivo ed elegante della Costa Smeralda, in prossimità di Baia Sardinia nota per la sua meravigliosa spiaggia, il suo mare cristallino e gli splendidi panorami sulla Costa e sull’Arcipelago della Maddalena proponiamo in vendita una villa prestigiosa. La villa è edificata su due piani, di complessivi 280 mq, con 85 mq. di terrazzo verandato e con circa 1.700 mq di giardino alberato.
La villa nasce in un profumato boschetto di ginepri, olivastri, lentischio e corbezzoli, si sviluppa su di un originale progetto semicircolare, e presenta il tipico aspetto esterno delle abitazioni signorili di questa area costiera, caratterizzate dall’uso di pietra locale a vista e ampi spazi aperti e panoramici.
La composizione del Piano Terra consiste in una ampia zona giorno, costituita dal grande salone con estese vetrate panoramiche che danno accesso alla terrazza verandata prospiciente la Baia e le Isole, in esposizione ideale per godere della vista del mare, dell’Arcipelago e di suggestivi tramonti.
Nel salone campeggia una grande camino centrale, e si trova il diretto accesso alla cucina con annesso tinello, mentre la zona notte è composta da tre camere, ciascuna servita dal suo bagno e da un disimpegno comune.
Il piano seminterrato, accessibile dall’esterno e anche da una scala interna, è costituito da due camere, due bagni ed una taverna, con accesso allo spazio terrazzato utilizzato per la rimessa delle auto grazie al passo carrabile del cancello del lato sulla Via Vaddi di Jatta, a pochi metri dalla strada principale che conduce al vicinissimo centro di Baia Sardinia, dotato di tutti i servizi commerciali, balneari e turistici.
A 500 metri dalla Villa è inoltre presente il porto turistico di Cala Bitta che consente l’ormeggio di imbarcazioni di media dimensione. Nel comprensorio di Baia sono inoltre presenti importanti e notissimi locali, vitali per tutta la costa quali il PHI BEACH, il Grove BEACH e lo storico RITUAL CLUB.
Il giardino che circonda la costruzione, dotato anche di area forno e barbecue, è ornato da numerose essenze tipiche della macchia mediterranea, ed è facilmente utilizzabile anche per ospitare una piscina ben protetta per la riservatezza della posizione.
L’immobile, progettato ed edificato fra gli anni Settanta ed Ottanta, si presenta da aggiornare negli impianti e nelle rifiniture, anche se la sua ricercata dotazione di dettagli di arredo, come il grande camino o il pavimento in profumato ginepro di alcuni ambienti lo rendono una rarità destinata a chi vuole abbinare originalità, riservatezza ed eleganza per meravigliosi soggiorni estivi o residenze lungo l’intero anno in questo angolo di paradiso naturale da parte di famiglie anche numerose e dedite alla accoglienza e alla convivialità.