Casa indipendente

Se siete alla ricerca di un rifugio esclusivo in una delle località più belle e soleggiate di Giaveno, immersa nel verde e nella tranquillità, abbiamo il piacere di presentarvi questa magnifica villa signorile. Circondata da un parco privato recintato di circa 3.000 mq, questa proprietà rappresenta un'oasi di pace con una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi desidera godere di comfort, spazio e qualità della vita. Costruita nel 1972 e completamente rivalorizzata tre anni fa, la villa unisce il fascino dell'architettura classica all'efficienza delle moderne tecnologie. La recente ristrutturazione ha apportato importanti migliorie, tra cui il rifacimento parziale dell'impianto elettrico, infissi in legno con triplo vetro a taglio termico, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 11 kW, e una caldaia ibrida a GPL con pompa di calore per il riscaldamento e l'accumulo dell'acqua calda sanitaria da 200 litri. Inoltre, sono presenti cinque splitter con pompe di calore per aria condizionata, riscaldamento e deumidificazione, insieme a un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. La villa si sviluppa su un unico piano principale, dove troviamo un primo soggiorno caratterizzato da un accogliente camino a legna, un secondo ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Da ogni locale è possibile accedere direttamente al giardino, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato. Salendo ulteriormente, si accede a un secondo e ultimo piano, dove, all'interno di una “torretta”, si trova una quarta ampia camera da letto con travi a vista e una vista incantevole sulle montagne circostanti, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sui quattro lati. Al piano seminterrato, la villa offre un box auto doppio, un’ampia tavernetta, una cantina, un locale adibito a magazzino e una lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto, e il meraviglioso parco privato che regala privacy e tranquillità.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.