Villa

Elegante villa in pietra con giardino privato e piscina all'interno di un esclusivo borgo nei pressi di Scansano.
Descrizione
In posizione riservata e immersa nel verde, questa affascinante proprietà di circa 450 mq, distribuita su tre livelli, nasce dalla sapiente fusione di due unità avvenuta nel 2022. Il risultato è una residenza dal carattere unico, che combina con equilibrio linee contemporanee, comfort moderni e ampie metrature, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi di alta gamma.
L’ingresso principale si apre su una luminosissima zona giorno con soffitti alti e un raffinato soppalco/studio, che conferisce profondità e personalità agli spazi. La zona living si articola in ambienti distinti ma armoniosamente collegati dove si trova un salotto TV accogliente e ben curato, una cucina con zona pranzo, cinque camere da letto, tutte con bagno privato, pensate per garantire privacy e massimo comfort.
La soffitta, raggiungibile tramite una scala in legno, offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale: uno spazio perfetto come studio creativo, atelier o area di servizio.
Al piano inferiore, collegato anche con ingresso indipendente dal giardino, si trova una grande taverna multifunzionale, progettata per il tempo libero e il benessere dove attualmente troviamo una palestra privata,una zona biliardo,una seconda cucina con area pranzo, una lavanderia e due bagni di servizio.
Spazi Esterni
All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con spazi ben curati e pensati per la convivialità: due terrazze panoramiche di circa 50 mq ciascuna, ideali per cene all’aperto o semplicemente per godere della quiete del paesaggio. Un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per eventi, momenti di relax o attività all’aria aperta con un affascinante fontanile balneabile, autentico e scenografico, che offre un’alternativa originale alla classica piscina, ideale per rinfrescarsi durante la bella stagione. La proprietà si trova all’interno di un bellissimo ed elegante borgo residenziale che offre ampi giardini ben curati e una piscina con solarium ad uso condominiale.
Stato e Finiture
L’intervento di ristrutturazione del 2022 ha donato nuova vita all’immobile, esaltandone il fascino architettonico con l’utilizzo di materiali di pregio e finiture curate in ogni dettaglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito o avviata immediatamente come attività ricettiva.
Potenzialità d’Uso
Perfetta come prima casa, residenza di rappresentanza o casa vacanze, questa proprietà rappresenta anche una solida opportunità di investimento nel settore degli affitti brevi di qualità. La sua posizione, le dimensioni generose e l’alto livello di comfort la rendono una soluzione estremamente versatile e di grande valore.
Location: Scansano è un caratteristico borgo collinare situato nel cuore della Maremma toscana, in provincia di Grosseto. Famoso per essere la patria del Morellino di Scansano, il paese è immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, che ne fanno una meta ideale per gli amanti della natura, del buon vino e della tranquillità.
La sua posizione strategica, tra le colline e il mare, permette di raggiungere facilmente sia le terme di Saturnia che le spiagge della costa grossetana, rendendolo perfetto per chi cerca un'autentica esperienza toscana.