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Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Via Mangano, 24, Gavardo, Brescia

65.000 €
Ottimo Affare: 82% sotto la media
230
mq
5+
Locali
3
Bagni

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Descrizione

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRESE DI COSTRUZIONE!

Rustico da Ristrutturare con Enorme Potenziale a Reddito - Fino a 3 Unità Abitative - in centro a Gavardo

In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio rustico cielo-terra di 350 mq circa totalmente da ristrutturare, l'investimento ideale per chi desidera creare un progetto immobiliare ad alto rendimento

Caratteristiche Principali e Potenziale:

*Destinazione d'Uso Flessibile: La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di tre appartamenti indipendenti (es. due trilocali ed un monolocale), perfetti da mettere a reddito sul mercato delle locazioni (lunghe o brevi) direttamente con la nostra agenzia.
*Sviluppo su Due Piani: L'immobile si sviluppa su due piani, consentendo una progettazione efficiente e una chiara separazione tra le diverse unità.
*Parti Comuni al Piano Terra: Il piano terra offre spazi comuni (es. ingresso carraio da portone, legnaia, depositi, lavanderia) che possono servire tutti gli appartamenti, ottimizzando la funzionalità dell'intero complesso.
*Cortile Privato: Un valore aggiunto notevole è rappresentato dal cortile privato, un'area esterna cruciale che può essere adibita a spazio comuni o piccole pertinenze esterne per i futuri appartamenti.
*Libertà di Progettazione: Essendo interamente da ristrutturare, l'acquirente ha la totale libertà di personalizzare gli spazi, i materiali e le finiture secondo le proprie esigenze e le tendenze di mercato, anche per una unica soluzione .

Vantaggi per l'Investitore: PREZZO TRATTABILE

Questo rustico rappresenta un'occasione unica per massimizzare il ritorno sull'investimento grazie alla possibilità di frazionamento e al posizionamento sul mercato degli affitti garantiti dalla nostra agenzia. Una volta ultimati, i tre appartamenti genereranno un flusso di cassa costante e significativo.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una solida fonte di reddito! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria e fissare un sopralluogo.

Classe Energetica: Esente (Immobile allo stato rustico/da ristrutturare).
Si valutano ipotesi di progetto preliminare in sede di visita.

Caratteristiche

Piano 1

Servizi e accessori

Accesso per disabili Balcone Esposizione doppia Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Davide Coldesina agente immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 124314509

Recensioni

Vedi tutte
G

Gloria Delfino

5.0

Quello che mi ha colpito di più è stata l’attenzione ai dettagli e la trasparenza nelle valutazioni. Sono stata seguita passo dopo passo con grande professionalità e, grazie alla loro assistenza post-...

F

Flavia De Santis

5.0

La gentilezza e la professionalità di questa agenzia mi hanno subito colpita, soprattutto per la rapidità con cui hanno trovato il bilocale perfetto per me a Gavardo. Mi sono sentita seguita passo dop...

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Gabriella Laconi

4.7

Ho trovato l’agenzia impeccabile! Mi sono sentita ascoltata e seguita passo dopo passo durante tutte le visite, il tutto con grande attenzione alle mie esigenze. Grazie al loro supporto, dopo la pensi...

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Nunzia Ciccone

4.7

Grazie mille per avermi aiutata a vendere l’appartamento di famiglia! Sono stata davvero colpita dall’onestà nelle valutazioni e dalla rapidità con cui avete gestito tutto. Mi sono sentita seguita pas...

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Flavio Godano

4.7

Altrove avevo avuto esperienze meno positive, ma questa agenzia a Gavardo mi ha davvero sorpreso. Sono stato molto soddisfatto del percorso, hanno seguito ogni mio desiderio con tanta cortesia e serie...