Palazzo - Edificio

Via Mangano, 24, Gavardo, Brescia

Ottimo Affare: 84% sotto la media

230

Locali

Bagni

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Descrizione

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRESE DI COSTRUZIONE!

Rustico da Ristrutturare con Enorme Potenziale a Reddito - Fino a 3 Unità Abitative - in centro a Gavardo

In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio rustico cielo-terra di 350 mq circa totalmente da ristrutturare, l'investimento ideale per chi desidera creare un progetto immobiliare ad alto rendimento

Caratteristiche Principali e Potenziale:

*Destinazione d'Uso Flessibile: La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di tre appartamenti indipendenti (es. due trilocali ed un monolocale), perfetti da mettere a reddito sul mercato delle locazioni (lunghe o brevi) direttamente con la nostra agenzia.
*Sviluppo su Due Piani: L'immobile si sviluppa su due piani, consentendo una progettazione efficiente e una chiara separazione tra le diverse unità.
*Parti Comuni al Piano Terra: Il piano terra offre spazi comuni (es. ingresso carraio da portone, legnaia, depositi, lavanderia) che possono servire tutti gli appartamenti, ottimizzando la funzionalità dell'intero complesso.
*Cortile Privato: Un valore aggiunto notevole è rappresentato dal cortile privato, un'area esterna cruciale che può essere adibita a spazio comuni o piccole pertinenze esterne per i futuri appartamenti.
*Libertà di Progettazione: Essendo interamente da ristrutturare, l'acquirente ha la totale libertà di personalizzare gli spazi, i materiali e le finiture secondo le proprie esigenze e le tendenze di mercato, anche per una unica soluzione .

Vantaggi per l'Investitore: PREZZO TRATTABILE

Questo rustico rappresenta un'occasione unica per massimizzare il ritorno sull'investimento grazie alla possibilità di frazionamento e al posizionamento sul mercato degli affitti garantiti dalla nostra agenzia. Una volta ultimati, i tre appartamenti genereranno un flusso di cassa costante e significativo.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una solida fonte di reddito! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria e fissare un sopralluogo.

Classe Energetica: Esente (Immobile allo stato rustico/da ristrutturare).
Si valutano ipotesi di progetto preliminare in sede di visita.