Quadrilocale via Ferdinando Magellano 18, Villa Carmine, Montesilvano

Appartamento Duplex in condominio.
Via Ferdinando Magellano, Montesilvano.
Immobile senza nessun abuso edilizio !
Tutto a norma sotto profili civilistici, sanitari, urbanistici.
Dimostrabile anche da vostri tecnici di FIDUCIA.
Fabbricato di sei unità abitative, anno di costruzione 2004.
Zona residenziale.
Classe ENERGETICA “C”
Possibilità di accedere a mutuo GREEN.
Strada chiusa frequentata solo dai residenti.
L’accesso al fabbricato è garantito da cancello carrabile elettrico e cancello pedonale.
L’immobile in ottimo stato è così composto :
Ingresso soggiorno, con balcone ed angolo lavanderia, lavandino e rubinetto acqua.
Camera da letto con balcone.
Cameretta con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva.
Disimpegno.
Bagno con vasca e cabina doccia. Sanitari sospesi e termo arredo, ceramiche Dolomite ed Ideal Standard.
Tramite una comoda scala in legno, si scende al piano sottostante dove è presente la taverna/cucina.
Impianto satellitare esclusivo dell’appartamento.
Caldaia a condensazione appena installata ( Novembre 2024 ) e valvole termostatiche su tutti i termosifoni.
Climatizzatore 9000 btu caldo/freddo comandabile da remoto ( Wi-fi ).
Avvolgibile blindata lato giardino a comando elettrico.
Zanzariere su tutte le finestre.
Finestre Pail in legno e doppio vetro, porte interne Pail.
Porta blindata nuova classe antieffrazione 4.
Box auto esclusivo dell'appartamento dove è anche presente la predisposizione per l’impianto autoclave ed un piccolo lavandino con rubinetto caldo/freddo.
Dal box auto è garantito anche l’accesso diretto all’appartamento.
Giardino esclusivo di mq 75 in parte pavimentato ed in parte a verde. Gazebo in legno con tetto a 4 falde e tegole canadesi, barbecue in muratura,acqua della bonifica, Impianto elettrico.
Impianto di allarme con combinatore telefonico comandabile da remoto.
Appartamento cablato con fibra ottica.
Cassaforte.
Possibilità di avere come mobilio cucina su misura e cameretta.
Spese condominiali euro 30,00 circa mensili comprensive di:
Assicurazione del fabbricato.
Pulizia del vano scale e corte condominiale.
Corrente condominiale.
NO AGENZIE !!!!!!!!
NON CONTATTATEMI <hr>