530.000 €

Descrizione

Ci troviamo nel cortile in prossimità di Piazza XXIV Maggio, con doppio accesso da c.so San Gottardo e c.so Manusardi. Il condominio è ben curato e caratterizzato da un’area verde confinante con la Chiesa di San Gottardo al Corso.

> LA CASA IN BREVE <

- Una proprietà che unisce l’ambiente scenografico di un loft al comfort degli appartamenti dotati di camera indipendente.
- Il soppalco abitabile aggiunge una vera e propria stanza extra, ideale per chi ha bisogno di uno studio, di un locale hobby o di una seconda camera per ospitare persone.
- Ci troviamo nel cuore pulsante di Corso San Gottardo, ma l’esposizione è completamente interna e silenziosa.

> A CHI CONSIGLIAMO QUESTA SOLUZIONE <

1) A chi cerca una casa originale ma non vuole rinunciare alla praticità delle classiche stanze separate.
2) Ai professionisti che lavorano da remoto e desiderano uno studio in casa, magari con un bel colpo d’occhio sul soggiorno sottostante.
3) A chi ama ricevere amici e organizzare cene: qui avete lo spazio e la giusta atmosfera.

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ECCO LA PRESENTAZIONE COMPLETA DELL'IMMOBILE

> COMPOSIZIONE <
• Ingresso
• Zona giorno "stile loft", con salotto e zona pranzo
• Soppalco utilizzabile come camera o studio
• Disimpegno
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Ripostiglio/lavanderia

> GLI INTERNI IN DETTAGLIO <

Le caratteristiche che colpiscono immediatamente:

1) L’affaccio interno, con la vista sul verde condominiale e sul fianco della Chiesa di San Gottardo. Siamo nel cuore dei Navigli in una posizione tranquilla e riservata rispetto a tante case che si affacciano direttamente sulla strada.

2) I soffitti alti ben 4,3 mt trasformano completamente la percezione dello spazio. Le finestre sono estese e si sviluppano a tutta altezza. Osservando la planimetria si nota chiaramente: l’intera parete longitudinale è praticamente una vetrata continua.

3) Il parquet posato in soluzione di continuità (persino sui gradini della scala) uniforma gli ambienti e scalda l’atmosfera.

> LA ZONA GIORNO <

L’ingresso è una zona filtro dove lasciare cappotti e borse prima di immergerti nel cuore dell'abitazione.

Pochi passi e si apre l’open space, con le altezze imponenti e lo spazio che si sviluppa in profondità, scandito dalle finestre a tutta altezza. Alla destra vedi l’angolo del salotto, intimo e scenografico al tempo stesso; in fondo si sviluppano la cucina dallo stile contemporaneo e il tavolo da pranzo per 6 persone.

Il soppalco è una vera stanza extra. L’altezza al soffitto consente di stare in piedi, la scala di accesso è comoda. Potrai trasformarlo nel tuo studio, o in una seconda camera da letto, o in quello spazio per hobby e passioni che hai sempre immaginato, con un suggestivo affaccio sul living sottostante.

> LA ZONA NOTTE <

Un disimpegno separa l’open space dagli altri 3 ambienti.

La camera matrimoniale è particolarmente spaziosa, basta osservare gli arredi presenti: ci sono il letto matrimoniale, i comodini, l’armadio a 4 ante e c’è ancora la possibilità di muoversi liberamente. Anche questo locale beneficia di una finestra a tutta parete.

Il bagno è in ottime condizioni e include un box doccia a tutta larghezza.

Infine la stanza ripostiglio/lavanderia ottimizza gli spazi con una scaffalatura in altezza, una lavatrice e anche un lavabo. Come vedi questa proprietà risolve tutte le esigenze di spazio e stoccaggio che spesso mancano nei loft “puri”.

> CONCLUSIONI: PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA <

1) Per la disposizione degli interni: la casa possiede l’effetto scenografico del loft, ma preserva le caratteristiche razionali che di solito portano a rinunciare alla scelta di un loft (ingresso “filtro”, soppalco realmente utilizzabile, presenza di una camera separata, spazi accessori per mantenere libero e accogliente lo spazio principale).

2) Per la luminosità: la parete vetrata, le altezze generose, l’esposizione libera e orientata a sud rendono questa casa particolarmente luminosa e piacevole da abitare (un plus nel quartiere Navigli, dove molte abitazioni risultano meno luminose).

3) Per la posizione: ci troviamo all’interno di un cortile con due uscite e verde condominiale. Un’ambientazione tranquilla nel cuore dei Navigli, prossima all’Area C e a tutti i servizi di quartiere.

Le spese condominiali (€315 al mese) includono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria.
La proprietà comprende anche 2 cantine dalla superficie generosa.