Terratetto unifamiliare via Pilusella 3, Centro, Paola

Via Pilusella n 3, Paola
Terratetto ristrutturato con attività ricettiva avviata – Paola (CS).

A Paola (CS), a soli 200 metri dalla Strada Statale 18 e vicino al mare e al centro, proponiamo in vendita una splendida struttura storica risalente alla metà dell’800, completamente ristrutturata nel 2008 (internamente ed esternamente), dotata di certificato di agibilità e pratica antisismica.

Attualmente utilizzata con successo da quasi 20 anni come attività ricettiva (B&B / affittacamere), con ottima rendita dimostrabile, la proprietà rappresenta un investimento ideale sia per singoli che per più persone.

Descrizione dell’immobile

Superficie complessiva: circa 270 mq calpestabili
Disposta su 3 livelli (piano terra, primo e secondo piano)
6 camere tutte con bagno privato, arredate e climatizzate (caldo/freddo)
3 camere doppie (camera + bagno)
3 camere quadruple (camera, bagno, soggiorno con divano letto).
Ogni camera dispone di ingresso indipendente
Al piano terra si trova inoltre una sala colazioni con cucinino e una delle camere quadruple.

Spazi esterni
Ampio giardino panoramico con vista mare
Area parcheggio privata con spazio per almeno 10 auto
Ottima opportunità di investimento

La struttura è operativa tutto l’anno, con clientela turistica e lavorativa:
Turismo balneare e religioso (Santuario di Paola)
Operai e tecnici impegnati nei lavori delle gallerie sulla SS18.
Attività già presente nei principali portali online con ottime recensioni e punteggi elevati
Rientro dell’investimento garantito in meno di 7 anni.
L’immobile si presta anche a uso abitativo + investimento: una famiglia può abitare una parte della casa e continuare ad affittare le restanti camere.

Posizione strategica
Centro di Paola e spiaggia facilmente raggiungibili
Cosenza: 30 km
Aeroporto di Lamezia Terme: 55 km
Stazione ferroviaria: 4 km
Si vende immobile + attività ricettiva avviata.
Un’occasione unica: una delle migliori opportunità d’investimento turistico nella provincia di Cosenza!