Trilocale via degli Scacchi, Montecelio, Guidonia Montecelio

Nel caratteristico borgo di Montecelio, in via degli Scacchi, propongo in vendita un prestigioso trilocale di 161 mq su due livelli, posto al piano terra e primo, con ingresso semi indipendente, in BUONO STATO, in una palazzina di 3 piani totali.

L'immobile dall'ampia metratura e con elementi caratteristici, si compone come segue:
PIANO TERRA: accesso semi-indipendente, ampio ingresso, cucina abitabile con camino e bagno di servizio finestrato con doccia e soppalco, un altro comodo bagno, anch'esso finestrato e con doccia;
PIANO NOBILE: salendo le suggestive scale è presente un comodo ripostiglio;
PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino, camera padronale con nicchia adibita ad armadio a muro, e con balcone e vista aperta sulle colline di Guidonia Montecelio dal quale godere di incantevoli panorami, altra camera matrimoniale con accesso dalle scale della cucina abitabile e soppalco.

I due piani sono collegati tra loro da due scale interne in marmo, una presente nell'ingresso e una accessibile dalla cucina.

Completa la proprietà un RIPOSTIGLIO/CANTINA al piano S1.

L'appartamento gode di ottima luminosità grazie all'esposizione ad EST/SUD/OVEST/NORD, esposto su 4 lati. E' dotato di rifiniture di pregio che donano carattere all'immobile, mantenendo la continuità del tempo grazie ad elementi d'epoca in continuità con elementi di modernità, rendendolo unico nel suo genere: riscaldamento autonomo, due camini, convettore con impianto a gas presente in cucina, finestre in doppio vetro alluminio, grate, persiane nelle finestre delle due camere matrimoniale e nella finestre della cucina e bagno, due soppalchi, travi in legno originali in buono stato conservativo grazie alla "sabbiatura" effettuata nel 2021.

L'immobile è comprensivo del mobilio.

IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO.

Posizione OTTIMALE per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma mantenendo la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, Centri Commerciali, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale,
Ottima la posizione a soli 5 minuti dal centro di Guidonia, pochi minuti dall'Autostrada E35 e da via Tiburtina.
Facili e veloci gli spostamenti grazie alle linee Bus presenti in zona e la Stazione di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo la quale offre un collegamento diretto con il centro città.